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廣西南寧相思湖文化廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（43頁(yè)）.doc

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廣西南寧相思湖文化廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（43頁(yè)）.doc

1、相思湖文化廣場(chǎng)項(xiàng)目相思湖文化廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告南寧市宏立文化產(chǎn)業(yè)有限公司2014 年 4 月 10 日目錄第一章第一章公司簡(jiǎn)介公司簡(jiǎn)介.4一、公司簡(jiǎn)介.4（一）建設(shè)單位.4（二）經(jīng)營(yíng)單位.4第二章第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性.7一、項(xiàng)目背景. 7（一）發(fā)展規(guī)劃分析.7（二）國(guó)家相關(guān)規(guī)劃要求.8（三）地方相關(guān)規(guī)劃要求.8二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性.12（一）適應(yīng)世界影視發(fā)展大趨勢(shì)的需要.12（二）實(shí)施南寧市文化大戰(zhàn)略的需要.13（三）推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要.13三、項(xiàng)目的提出與貢獻(xiàn).13第三章第三章項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)條件.1414一、區(qū)位交通.14二、經(jīng)濟(jì)

2、發(fā)展.15三、自然環(huán)境.16（一）地形地貌.17（二）氣候特征.17（三）植被.17（四）地質(zhì)、地震.17（五）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的現(xiàn)狀描述.17第四章第四章電影院發(fā)展前景分析市場(chǎng)分析電影院發(fā)展前景分析市場(chǎng)分析. 1818一、電影院的產(chǎn)業(yè)化.18二、電影院設(shè)計(jì)的現(xiàn)代化.18三、電影院利潤(rùn)的多元化.19四、電影院的規(guī)模化.20五、電影院文化的多樣化.20六、項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè).20第五章第五章指導(dǎo)思想、原則及功能定位指導(dǎo)思想、原則及功能定位.2222一、指導(dǎo)思想.22二、建設(shè)原則.22（一）整體性原則.22（二）生態(tài)性原則.22（三）延續(xù)性原則.22（四）特異性原則.23（五）專(zhuān)業(yè)性原則.23（六）可操作性

3、原則.23三、發(fā)展定位與功能描述.23（一）發(fā)展定位.23（二）功能劃分.23四、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo).24第六章第六章項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)方案.2525一、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù).25二、建筑工程.25（一）指導(dǎo)思想.25（二）建筑方案.25三、節(jié)能設(shè)計(jì).28第七章第七章項(xiàng)目籌建項(xiàng)目籌建.- - 2929 - -一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容.- 29 -（一）建設(shè)規(guī)模.- 29 -（二）項(xiàng)目的平面布置和建設(shè)的主要內(nèi)容. - 29 -（三）機(jī)構(gòu)設(shè)置.- 30 -（四）建設(shè)進(jìn)度安排.- 31 -第八章第八章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.- - 3131 - -一、項(xiàng)目總投資及構(gòu)成.- 31 -二、資金籌措方式.- 31 -第九章第九章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).- - 3232 - -一、項(xiàng)目主要指標(biāo).- 32 -（一）項(xiàng)目指標(biāo).- 32 -（二）項(xiàng)目投資估算.- 33 -二、收入估算.- 33 -（一） 2

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