黑龍江星級酒店投資項目可行性研究報告（50頁）.doc
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黑龍江星級酒店投資項目可行性研究報告（50頁）.doc
1、【黑龍江省】星級酒店項目投資可行性分析報告目錄前言.3第一章 酒店業市場調研與分析.4一、中國酒店業發展狀況分析.4（二） 年中國酒店業市場的宏觀預測.8二、黑龍江省酒店業發展狀況調查及分析.10（一）黑龍江宏觀經濟平穩運行.10（二）、黑龍江旅游業配套狀況及分析.10第二章 酒店投資與經營開發模式分析.13一、 酒店投資模式分析.13二、 全國及國際品牌酒店管理公司介紹.15三、酒店開發模式分析.17第三章 項目概況與分析.17一、項目概況.18二、項目地段情況分析.18三、項目可競爭類比酒店分析.18四、項目客源市場分析.22五、項目分析.24第四章 酒店定位與功能規劃.25一、項目定位及
2、依據分析：.25二、酒店功能布局及功能面積規劃建議.25三、項目整體布局規劃建議.28第五章 項目投資估算與財務分析.28一、項目建設投資估算.28建設投資估算表.29表.29二、酒店投資收益分析.30A 客房收入.301 年客房總收入.301 中餐廳.31三、財務評價.33財務評價指標匯總表.33第六章 風險分析與防范措施.34第七章 可行性研究結論.35附表項目總投資估算表.36單位：萬元.36附表項目開發成本估算表.37項目概況：.37附表投資使用計劃與資金籌措計劃.41單位：萬元.41附表投資來源及支出預測表.42單位：萬元.42附表營業收入與經營稅金及附加估算表.43單位：萬元.43
3、附表損益表.44單位：萬元.44附表財務現金流量表（全部投資）.45單位：萬元.45附表貸款償還能力測算表.46單位：萬元.46附表資金來源與運用表.47單位：萬元.47附表資產負債表.48單位：萬元.48前言前言可行性論證是項目投資成功與否的最基本測算，一般來說，規模以上的投資（指人民幣萬元以上的投資）都應該進行可行性論證，否則就是盲目投資。任何投資項目都必然面對的投資風險， 風險的發生主要來源于區域經濟環境發生變化。所以必須對這種發展趨向進行深入分析，對區域未來發展前景、消費力變化、行業吸引力等有基本的判斷，有理論上的結論和充分的數據支持。許多企業失敗的原因之一就是對市場情況和市場未來發展情況缺乏清醒的判斷， 盲目樂觀，自以為是。巨額投資付之東流才后悔莫及?？尚行哉撟C將對項目的投資環境和投資風險進行深入和客觀的分析，酒店、餐飲、娛樂、康樂等行業因為門檻比較低，投資回收快，深受投資者的青
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