1、物業服務中心七月份工作總結物業服務中心七月份工作總結 七月是一個驕陽似火的季節，我們物管處的全體員工，不畏艱難，戰高溫、 斗酷暑堅守在各自的崗位上，盡職盡責完成了各項上傳下達的任務，并能充分的 發揮主觀能動性提高本職工作的完成質量。大家齊心協力，眾志成誠營造了一個 安全、高效、美麗的經營環境。 一、一個月來，各部門完成的工作主要有：一、一個月來，各部門完成的工作主要有： 維修隊： 1、建立、建全各種制度規章、崗位職責，實行規范化管理。 2、組織公寓、大樓的多家維保單位進行項目的維保。 3、解決空調遺留問題，修復一臺冷水泵，安裝了排氣閥，修復大樓內不能 轉動的風機等。 4、安裝了公寓樓所有公共衛
2、生間的閉門器，消毒間的制冰機和各種水管。 5、為公寓 1F 會議室音響設備升級，達到使用電腦、投影、功放等均能互配 的功能。 6、加強了對大樓裝修施工工程的監管，為新入駐租戶安裝了干手器、皂液 盒，保證了服務的細致周到。 7、加強員工的素質教育，大力培養每個人的主人翁意識，為公司作貢獻， 從統計數據中可以看到，公司規定指標為 4.7 萬元，實際耗用在 2.1 萬元，節約 資金約 2.6 萬元。 8、進行了本月的能耗統計，報修單統計，各租戶水電表的抄表工作以及本 部門的資產盤存統計。 保潔隊： 1、建立、建全各種制度規章、崗位責任，實行規范化管理。 2、組織了全體保潔員工的理論培訓和實踐操作演練
3、。 3、為 16F 博盈公司辦公室木地板進行了義務打蠟，深得租戶滿意和好評。 4、配合各部門對 1F、3F、7F、12F 的施工進行了衛生監管，為他們開通了 專門的施工通道，并制定出了相關管理制度。 5、對部門員工進行了人員精簡，崗位調整。 保安隊： 1、組織公司全體員工的消防知識培訓與考核，使全體員工了解了火場逃生 與自救、賓館和飯店防火的相關專業技能與知識。 2、在公寓樓前廳安裝了公安身份證查詢系統，辦理了特種行業許可證，使 公寓的安全管理更加規范。 3、擬定了消防與安全工作責任狀，定于八月份與各租戶簽訂。 4、理順了保安隊內部的關系，穩定了隊員的工作情緒。 二、在完成以上重要工作的同時，
4、維修隊出現了一些工作中的失誤，主要二、在完成以上重要工作的同時，維修隊出現了一些工作中的失誤，主要 有：有： 1、中央空調在補水過程中，由于操作失誤，使污水反壓到自來水管中，造 成了客人投訴。 2、高壓停電，夜班值班人員切換操作不熟練，超過了規定時間。 3、在修理網線過程中，工作不細致，使網線連接接錯線，導致電腦控制中 斷。 以上這此失誤， 給維修隊帶來了不良的影響， 月末進行了對相關人員的處罰， 維修隊也針對這些出現的各種大小問題做出補救和進一步防范措施。如加強學 習， 不斷練習及熟悉各項操作。 整頓工作紀律， 實行崗位責任制， 定崗定人等等， 盡力將工作失誤減小到最低程度。 三、綜上所述，
5、各部門下個月的工作重點為：三、綜上所述，各部門下個月的工作重點為： 1、統一思想，強化員工的服務意識。 2、重視人員培訓與考核，強化員工的專業技能。 3、定崗定員，加強人員的制度化管理。 4、積極開展各種集體活動，增強企業凝聚力。 四、建議：四、建議： 1、考慮到現在大堂地面衛生狀況不佳的問題，建議在大堂內多增加一些垃 圾桶和煙灰缸和增加幾塊吸塵毛地墊。 2、現在進入盛夏，考慮到各室外娛樂設施無擋陽屏障，建議采購一些太陽 傘和小圓桌，供客人休憩。 3、為了給大堂門口降溫，建議布置些假植物在雨棚上遮擋陽光。 五、下月資金預算：五、下月資金預算： 編號品名單 價數 量單 位合計 1中央空調用柴油300012噸36000.00 2物業用水140.00 3物業用電3860.00 4物業設備維保2500.00 5維修固定財產預購500.00 6維修預購小型備件1500.00 7外協維修加工1000.00 8工具折舊報損1500.00 9保潔隊1000.00 10保安隊1000.00 合計49000.00 2017 年 7 月 30 日
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
