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物業管理公司公寓項目部運行電工工作目標 (2).xls

資源ID：29165 資源大小：27KB 全文頁數：2頁
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物業管理公司公寓項目部運行電工工作目標 (2).xls

1、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標部門：項目部職務：維修電工序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 1電氣維修按質量標準做好公寓公共區域電氣維修 1、1-2#樓共計382支日光燈，隨時巡檢保證完好2 2、1-2#樓公共區域照明吸頂燈401支應急燈244支，按學院要求，隨時巡檢保證完好2 3、1-2#樓疏散指示燈牌158個，隨時巡檢保證完好（人為惡意損壞除外）2 4、1-2#樓電暖氣818個，隨時巡檢保證完好，嚴格按學院要求執行供暖時間，誤差5分鐘2 5、1-2#樓電源箱386個、插座1948個，隨時巡檢保證完好2 6、1-2#樓配電柜12個柜

2、內設備，隨時巡檢保證完好2 7、1-2#樓周圍路燈29個草坪燈38支按學院要求，隨時巡檢保證完好2 8、1-2#樓38個換氣扇，隨時巡檢保證完好2 9、1-2#樓每日抄表、記錄學生用電量2 10、1-2#樓周圍12只音箱，隨時巡檢保證完好2 2上下水維修按質量標準做好公寓公共區域上下水維修 1、1-2#樓自來水供水蝶閥80個，隨時巡檢保證完好3 2、1-2#樓自來水水龍頭494個角閥76個，隨時巡檢保證完好3 3、1-2#樓衛生間大便沖水閥114個,小便沖水閥114個，隨時巡檢保證完好3 4、1-2#樓中水供水閥門38個，隨時巡檢保證完好3 5、1-2#樓供水、中水、消防井4

3、個，井內閥門、壓力表、減壓閥，隨時巡檢保證完好5 6、1-2#樓水池、地漏、排水管線、馬葫蘆、化糞池排水通暢，隨時巡檢保證完好5 3門、窗修繕按質量標準做好公寓公共區域門、窗修繕 1、房間門382扇，門鎖、把手維修，隨時巡檢保證完好2 2、通道門16扇，隨時巡檢保證完好2 3、白鋼門28扇，門鎖、把手維修，隨時巡檢保證完好2 4、塑鋼門42扇，門鎖、把手維修，隨時巡檢保證完好2 5、塑鋼窗440扇鎖扣維修，隨時巡檢保證完好2 三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標標部門：項目部職務：維修電工序號工作職責工作內容工作計劃目標考核分值實際得分 4土建、防水按質量

4、標準做好公寓公共區域土建、防水維修 1、1-2#樓內所有墻面大白，隨時巡檢保證完好3 2、衛生間地面、屋面防水，隨時巡檢保證完好3 3、地腳線，隨時巡檢保證完好2 5設備點檢按質量標準做好公寓公共區域設備點檢工作 1、每日點檢1-2#樓內供電系統3 2、每日2次點檢中水系統運轉情況3 3、每月1次點檢自來水中轉泵房5 4、每月1次點檢自來水加壓泵房5 6設備保養按質量標準做好公寓公共區域設備保養 1、每兩月將中水供水泵、風機加潤滑油、緊固接線端子，檢查控制柜控制系統5 2、自來水中轉泵房供水泵加潤滑油（1次/2月），查接線端子、查控制柜控制系統3 3、自來水中轉泵房水位報警系統檢查、試驗，保證報警系統可靠5 4、自來水加壓泵房供水泵加潤滑油（1次/2月），查接線端子、查控制柜控制系統3 5、使用熱風幕時，檢查風機運轉情況、緊固接線端子（1次/月）2 7日常報修電氣問題1、接到報修后5分鐘趕到現場，及時將維修結果反饋到項目部2 上下水問題2、接到報修后5分鐘趕到現場，及時將維修結果反饋到項目部2 其他維修3、接到報修后5分鐘趕到現場，及時將維修結果反饋到項目部2 責任人：

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物業管理公司公寓項目部運行電工工作目標 (2).xls

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