洪山區(qū)住宅項目可行性研究報告（附表）(173頁.doc

資源ID：291709 資源大小：2.15MB 全文頁數(shù)：173頁
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洪山區(qū)住宅項目可行性研究報告（附表）(173頁.doc

1、目錄目錄第一部分：項目總論第一部分：項目總論.51.3.1 項目所在區(qū)域發(fā)展情況.61.3.2 項目發(fā)起人及發(fā)起緣由.91.3.3 項目投資的必要性.91.4.1 項目名稱.101.4.2 項目建設(shè)單位概況.101.4.3 項目地塊位置及現(xiàn)狀.101.4.3.1 位置及出讓要求.101.4.3.2 四至及土地現(xiàn)狀.111.4.3.3 周邊社區(qū)配套設(shè)施.131.4.3.4 大市政配套.151.4.3.5 項目周邊環(huán)境.161.4.4 項目規(guī)劃控制要點.191、規(guī)劃用地情況.192、土地使用強(qiáng)度.193、建筑設(shè)計要求.194、特殊要求.20第二部分：市場研究第二部分：市場研究.202.1 宏觀環(huán)境

2、分析.202.2 全國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析.232.2.1 行業(yè)政策.232.2.2 市場供給與需求.252.2.3 行業(yè)發(fā)展趨勢.312.3 武漢市房地產(chǎn)市場分析.362.3.0 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析.362.3.1 武漢市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀.382.3.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)投資額和銷售額.382.3.1.2 商品房竣工面積和銷售面積.382.3.1.3 商品房新開工面積.392.3.1.4 商品房空置率.402.3.2 武漢市房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢.412.3.2.1 住宅市場需求預(yù)測.412.3.2.2 住宅市場供給預(yù)測.462.3.2.3 住宅市場價格走勢預(yù)測.492.3.3 武漢市房地產(chǎn)供求分析.5

3、3供應(yīng)分析.53需求分析.54價格走勢分析.562.4 板塊市場分析.572.4.1 片區(qū)市場評述.572.4.2 分區(qū)域分析.572.4.3 徐東片區(qū)發(fā)展前景.672.5 競爭力分析.682.5.1 項目 SWOT 分析.682.5.2.營銷策略研究.692.6 市場風(fēng)險分析.73第三部分：項目開發(fā)方案第三部分：項目開發(fā)方案.733.1 項目整體定位.733.2 規(guī)劃設(shè)計分析.741.初步規(guī)劃設(shè)計思路.742.規(guī)劃設(shè)計可行性分析.763.3 項目設(shè)計規(guī)劃定位.781.片區(qū)規(guī)劃.782.小區(qū)整體規(guī)劃原則.783.總平面布置.784.交通組織.785.規(guī)劃指標(biāo).793.4 項目建筑設(shè)計定位.791. 建筑方案總體構(gòu)思.792.平面設(shè)計.803.立面設(shè)計.834.設(shè)施標(biāo)準(zhǔn).833.5 價格定位.843.6 戶型定位.87第四部分第四部分節(jié)能節(jié)水措施節(jié)能節(jié)水措施.87一、節(jié)能措施.87（一）建

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