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物業(yè)管理公司公寓項(xiàng)目部維修電工工作目標(biāo).xls

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物業(yè)管理公司公寓項(xiàng)目部維修電工工作目標(biāo).xls

1、三三期期公公寓寓工工程程維維修修工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門(mén)：項(xiàng)目部職務(wù)：維修電工序號(hào)工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計(jì)劃目標(biāo)考核分值實(shí)際得分 1電氣維修按質(zhì) 量標(biāo) 準(zhǔn) 做好公寓公共區(qū)域電氣維修 1、3-5#樓共計(jì)342支日光燈，隨時(shí)巡檢保證完好2 2、3-5#樓公共區(qū)域照明吸頂燈482支應(yīng)急燈210支，按學(xué)院要求，隨時(shí)巡檢保證完好2 3、3-5#樓疏散指示燈牌132個(gè)，隨時(shí)巡檢保證完好（人為惡意損壞除外）2 4、3-5#樓電暖氣736個(gè)，隨時(shí)巡檢保證完好，嚴(yán)格按學(xué)院要求執(zhí)行供暖時(shí)間，誤差5分鐘2 5、3-5#樓電源箱342個(gè)、插座1710個(gè)，隨時(shí)巡檢保證完好2 6、3-5#樓配電柜12個(gè)柜內(nèi)

2、設(shè)備，隨時(shí)巡檢保證完好2 7、3-5#樓周?chē)窡?8個(gè)草坪燈82支按學(xué)院要求，隨時(shí)巡檢保證完好2 8、3-5#樓36個(gè)換氣扇，隨時(shí)巡檢保證完好2 9、3-5#樓每日抄表、記錄學(xué)生用電量2 10、3-5#樓周?chē)?2只音箱，隨時(shí)巡檢保證完好2 2上下水維修按質(zhì) 量標(biāo) 準(zhǔn) 做好公寓公共區(qū)域上下水維修 1、3-5#樓自來(lái)水供水蝶閥80個(gè)，隨時(shí)巡檢保證完好3 2、3-5#樓自來(lái)水水龍頭468個(gè)角閥74個(gè)，隨時(shí)巡檢保證完好3 3、3-5#樓衛(wèi)生間大便沖水閥216個(gè)，隨時(shí)巡檢保證完好3 4、3、5#樓中水供水閥門(mén)36個(gè)，隨時(shí)巡檢保證完好3 5、3-5#樓供水、中水、消防井4個(gè)，井內(nèi)閥門(mén)、壓力表、

3、減壓閥，隨時(shí)巡檢保證完好5 6、3-5#樓水池、地漏、排水管線(xiàn)、馬葫蘆、化糞池排水通暢，隨時(shí)巡檢保證完好5 3門(mén)、窗修繕按質(zhì) 量標(biāo) 準(zhǔn) 做好公寓公共區(qū)域門(mén)、窗修繕 1、房間門(mén)382扇，門(mén)鎖、把手維修，隨時(shí)巡檢保證完好2 2、通道門(mén)16扇，隨時(shí)巡檢保證完好2 3、白鋼門(mén)28扇，門(mén)鎖、把手維修，隨時(shí)巡檢保證完好2 4、塑鋼門(mén)42扇，門(mén)鎖、把手維修，隨時(shí)巡檢保證完好2 5、塑鋼窗440扇鎖扣維修，隨時(shí)巡檢保證完好2 項(xiàng)項(xiàng)目目部部門(mén)門(mén)2004年年6月月12月月工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門(mén)：項(xiàng)目部職務(wù)：維修電工（張福權(quán)）序號(hào)工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計(jì)劃目標(biāo)考核分值實(shí)際得分 4土建、防水按質(zhì) 量

4、標(biāo) 準(zhǔn) 做好公寓公共區(qū)域土建、防水維修 1、3-5#樓內(nèi)所有墻面大白，隨時(shí)巡檢保證完好3 2、衛(wèi)生間地面、屋面防水隨時(shí)巡檢保證完好3 3、地腳線(xiàn)，隨時(shí)巡檢保證完好2 5設(shè)備點(diǎn)檢按質(zhì) 量標(biāo) 準(zhǔn) 做好公寓公共區(qū)域設(shè)備點(diǎn)檢工作 1、每日點(diǎn)檢3-5#樓內(nèi)供電系統(tǒng)3 2、每日2次點(diǎn)檢中水系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)情況3 3、每月1次點(diǎn)檢自來(lái)水中轉(zhuǎn)泵房5 4、每月1次點(diǎn)檢自來(lái)水加壓泵房5 6設(shè)備保養(yǎng) 按質(zhì) 量標(biāo) 準(zhǔn) 做好公寓公共區(qū)域設(shè)備保養(yǎng) 1、每?jī)稍聦⒅兴┧谩L(fēng)機(jī)加潤(rùn)滑油、緊固接線(xiàn)端子，檢查控制柜控制系統(tǒng)5 2、自來(lái)水中轉(zhuǎn)泵房供水泵加潤(rùn)滑油（1次/2月），查接線(xiàn)端子、查控制柜控制系統(tǒng)3 3、自來(lái)水中轉(zhuǎn)泵房水位報(bào)警系統(tǒng)檢查、試驗(yàn)，保證報(bào)警系統(tǒng)可靠5 4、自來(lái)水加壓泵房供水泵加潤(rùn)滑油（1次/2月），查接線(xiàn)端子、查控制柜控制系統(tǒng)3 5、使用熱風(fēng)幕時(shí)，檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況、緊固接線(xiàn)端子（1次/月）2 7日常報(bào)修電氣問(wèn)題1、接到報(bào)修后5分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)將維修結(jié)果反饋到項(xiàng)目部2 上下水問(wèn)題2、接到報(bào)修后5分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)將維修結(jié)果反饋到項(xiàng)目部2 其他維修3、接到報(bào)修后5分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)將維修結(jié)果反饋到項(xiàng)目部2 責(zé)任人：

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