南昌酒店式公寓精裝修可行性研究報告（43頁）.doc
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南昌酒店式公寓精裝修可行性研究報告（43頁）.doc
1、酒店式公寓精裝修可行性報告酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年近兩年，酒店式公寓酒店式公寓已已成為房地產市場的新寵成為房地產市場的新寵；作為近年來一種新興房產投資品種作為近年來一種新興房產投資品種，投資者投資者把它作為新興物業把它作為新興物業，發展商把它作為新的利潤增長點發展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為寓意為“酒店式的服務酒店式的服務，公寓式的管理公寓式的管理”，市場定位較高市場定位較高，集住宅集住宅、酒店酒店、會所多功能生活會所多功能生活設施于一體，設施于一體，既可既可“自用自用”又兼又兼“投資投資”潛力。潛力。 根據對發達國
2、家同業情況的考察根據對發達國家同業情況的考察，酒店式公寓就是一個國家和地區發展到一定階段后將長期酒店式公寓就是一個國家和地區發展到一定階段后將長期發展和存在的一個物業類型發展和存在的一個物業類型，目前在我國剛剛走紅目前在我國剛剛走紅，但由于它既具有酒店的品質但由于它既具有酒店的品質，又低于酒又低于酒店的價格店的價格，能滿足許多商務能滿足許多商務、投資和高層次人員居家的需求投資和高層次人員居家的需求，從而從而必將成為大城市必將成為大城市、全國省全國省會城市、發達城市和地區中心獨具魅力的新興物業。會城市、發達城市和地區中心獨具魅力的新興物業。 沒有調查沒有調查，就沒有發言權就沒有發言權。在對香溢花
3、城高層小戶型進行精裝修可行性分析在對香溢花城高層小戶型進行精裝修可行性分析、乃至項目定位乃至項目定位及市場推廣提案前及市場推廣提案前，我們將首先對區域內競爭市場的小戶型價格我們將首先對區域內競爭市場的小戶型價格、戶型戶型、銷售情況等進行調銷售情況等進行調查分析，以對本案的定位及推廣提供切實可行的數據支撐。查分析，以對本案的定位及推廣提供切實可行的數據支撐。一、一、 南昌市小戶型酒店式公寓的市場背景南昌市小戶型酒店式公寓的市場背景南昌市酒店式公寓市場發展軌跡南昌市酒店式公寓市場發展軌跡南昌市酒店式公寓的發展歷史可以追溯到2001年開始炒作的“東方巴黎”。“東方巴黎”作為第一代的酒店式公寓，在當時南昌樓市拋出了一個能用“驚鴻一瞥”來形容的營銷概念酒店式公寓，全部精裝修酒店式公寓，頗為惹人側目。繼“東方巴黎”之后，同年，位于沿江路的一幢14層的爛尾樓經重新改裝，易名“天龍商務公寓”，以小戶型的商
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