53°廣場商業地產項目可行性研究報告（含附表）（53頁）.doc
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53°廣場商業地產項目可行性研究報告（含附表）（53頁）.doc
1、“5 53 3廣廣場場”項項目目可可行行性性研研究究報報告告XXXXXXXX 酒 文 化 投 資 有 限 公 司酒 文 化 投 資 有 限 公 司二二一三年十二月二十日一三年十二月二十日目目錄錄1 1 項目概況項目概況11.11.1 項目名稱及主辦單位項目名稱及主辦單位.11.21.2 主辦單位概況主辦單位概況.11.31.3 項目區位優勢項目區位優勢.31.41.4 建設內容與建設規模建設內容與建設規模.31.5 主業技術經濟指標主業技術經濟指標.42 2 規劃、建設方案規劃、建設方案52.12.1 效果展示效果展示.52.22.2 規劃設計規劃設計.52.32.3 建筑設計建筑設計.53
2、3 設計說明設計說明83.13.1 總說明總說明.83.23.2規劃及建筑方案設計說明規劃及建筑方案設計說明.93.33.3 結構設計說明結構設計說明.113.43.4 給排水設計說明給排水設計說明.133.53.5 電氣設計說明電氣設計說明.164.14.1 業態定位業態定位 244.14.1 項目發展的背景項目發展的背景.244.24.2 項目整體定位項目整體定位.294.34.3 功能體系構建功能體系構建.305 5 策劃營銷策劃營銷 345.15.1 項目項目 LOGOLOGO 設計設計.346 6 項目建設指標及實施進度安排項目建設指標及實施進度安排346.1 建設項目經濟指標建設項
3、目經濟指標.346.2 項目實施進度安排項目實施進度安排.347 7 投資估算、資本金與資金籌措投資估算、資本金與資金籌措357.17.1 投資估算范圍與依據投資估算范圍與依據.357.2.7.2.投資估算說明投資估算說明.357.37.3 項目建設總投資項目建設總投資.367.47.4 資金使用計劃資金使用計劃.367.57.5 資本金籌措資本金籌措.367.67.6 其他資金籌措其他資金籌措.368 8 財務分析財務分析 378.18.1 分析依據及說明分析依據及說明.378.28.2 經營收入經營收入.378.38.3 成本分析成本分析.388.48.4 稅收與利潤稅收與利潤.389.59.5 財務分析指標財務分析指標.398.68.6 償債能力分析償債能力分析.399 9 結論結論 409.19.1 建設的社會效益建設的社會效益.409.29.2 結論結論.40附表 41附表附表
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