呼和浩特市玉泉區(qū)呼市二建1號公寓項目可行性研究報告(含表)(61頁).doc
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呼和浩特市玉泉區(qū)呼市二建1號公寓項目可行性研究報告(含表)(61頁).doc
1、呼和浩特市呼市二建地塊公寓項目呼和浩特市呼市二建地塊公寓項目可行性研究報告北京中天恒基置業(yè)投資有限責(zé)任公司二 OO 六年五月目錄1、項目背景與概況.11.1項目名稱.11.2項目地址.11.3項目承辦單位概況.11.4本可行性研究報告編制依據(jù).22項目提出的理由.22.1符合呼市國民經(jīng)濟發(fā)展、城市建設(shè)和呼和浩特市城市總體規(guī)劃的需要.22.2符合呼和浩特市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要(草案) 的要求92.3符合玉泉區(qū)城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展的迫切需要.143項目建設(shè)依據(jù)、場地條件、項目區(qū)域市場分析和項目定位設(shè)想.203.1項目建設(shè)依據(jù).203.2項目場地條件.203.3項目區(qū)域市場分析.21
2、3.4項目定位設(shè)想.224酒店式公寓市場分析.224.1酒店服務(wù)式公寓.224.2酒店式公寓的特點和優(yōu)勢.234.3酒店式公寓購買對象分析.245項目市場定位.255.1項目市場定位.255.2商業(yè)配套.275.3物業(yè)管理.276項目建設(shè)目標(biāo),和項目帶來的經(jīng)濟優(yōu)勢.286.1項目建設(shè)目標(biāo).286.2項目建成后將給呼市帶來的區(qū)域經(jīng)濟優(yōu)勢.297項目建設(shè)方案.297.1主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo).297.2項目功能組成與規(guī)模.307.3項目總平面布置.317.4建筑設(shè)計.317.5結(jié)構(gòu)設(shè)計.327.6給水設(shè)計.327.7排水設(shè)計.347.8采暖與通風(fēng).347.9動力.357.10 電氣.357.11 弱電系
3、統(tǒng).378市政配套工程條件.389節(jié)能節(jié)水篇.389.1節(jié)約能源.399.2節(jié)能設(shè)計.399.3節(jié)約電能.399.4節(jié)水.3910消防篇.3910.1 設(shè)計原則.3910.2 消防道路.4010.3 建筑與結(jié)構(gòu)的消防設(shè)計.4010.4 消防水系統(tǒng).4010.5 消防用水量.4010.6 室外消火栓.4110.7 樓內(nèi)消火栓.4110.8 自動噴淋系統(tǒng).4110.9 防煙、排煙系統(tǒng).4110.10 防火卷簾.4210.11 火災(zāi)自動報警系統(tǒng).4210.12 緊急廣播.4210.13 建筑物滅火器.4210.14 應(yīng)急照明與疏散指示.4211環(huán)保篇.4311.1 概述.4311.2 關(guān)于大氣污染與防治.43(1)本項目建成后對大氣污染.43(2)大氣污染的防治措施.4311.3 關(guān)于水污染的防治.44(1)本項目建成后對水的污染.44(2)水污染的防治措施.4411.4 噪聲與固體廢棄物.44