廈門市游艇俱樂部綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（201頁(yè)）.doc

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廈門市游艇俱樂部綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（201頁(yè)）.doc

1、游艇俱樂部綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目目錄錄報(bào)告說明.錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。1總述. 11.1報(bào)告編制說明.11.2委托方對(duì)項(xiàng)目要求及期望.11.3研究策劃目的與方法.22項(xiàng)目資源分析. 42.1項(xiàng)目區(qū)位與交通條件.42.2項(xiàng)目景觀資源.42.3政府對(duì)項(xiàng)目區(qū)域發(fā)展計(jì)劃.42.4項(xiàng)目資源的優(yōu)劣勢(shì)分析及結(jié)論.43廈門市經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展?fàn)顩r.63.1廈門市 GDP 發(fā)展?fàn)顩r.63.2廈門市三大產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r.83.3廈門市外商投資情況.103.4廈門市居民生活水平.153.5廈門旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r.203.6廈門經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的影響.244國(guó)內(nèi)外游艇俱樂部發(fā)展?fàn)顩r.254.1廈門高爾夫俱樂部（會(huì)所

2、）發(fā)展?fàn)顩r.254.2香港典型游艇俱樂部研究.294.3國(guó)內(nèi)典型游艇俱樂部研究.374.4國(guó)外典型游艇俱樂部研究.454.5游艇俱樂部成敗經(jīng)驗(yàn)借鑒.504.6當(dāng)?shù)赜瓮Щ顒?dòng)需求的預(yù)測(cè).525項(xiàng)目各主要功能發(fā)展及經(jīng)營(yíng)環(huán)境分析.555.1廈門高端別墅市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r.555.2廈門商業(yè)發(fā)展及經(jīng)營(yíng)狀況分析.665.3廈門甲級(jí)寫字樓發(fā)展及經(jīng)營(yíng)狀況分析.805.4廈門相關(guān)旅游設(shè)施發(fā)展?fàn)顩r分析.885.5廈門展覽物業(yè)發(fā)展及經(jīng)營(yíng)狀況分析.956項(xiàng)目客源市場(chǎng)分析.986.1游艇會(huì)會(huì)籍客源市場(chǎng)分析.986.2VIP 泊位（水上別墅）客源市場(chǎng)分析. 1086.3商業(yè)客源市場(chǎng)分析.1246.4甲級(jí)寫字樓客源市場(chǎng)分析.13

3、87項(xiàng)目 SWOT 分析.1468項(xiàng)目整體發(fā)展定位.1488.1項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)及定位.1488.2項(xiàng)目開發(fā)策略.1488.3項(xiàng)目各功能產(chǎn)品的戰(zhàn)略關(guān)系與地位.1488.4項(xiàng)目整體開發(fā)計(jì)劃.1499項(xiàng)目各功能定位策劃建議.1519.1游艇俱樂部（會(huì)所及普通泊位區(qū)）定位建議.1519.2VIP 泊位定位建議.1539.3商業(yè)定位建議.1589.4甲級(jí)寫字樓定位建議.16510項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式建議.17110.1 項(xiàng)目銷售類產(chǎn)品的營(yíng)銷策略.17110.2 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)類產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)策略.17911項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析.18611.1 項(xiàng)目技術(shù)參考依據(jù).18711.2 項(xiàng)目開發(fā)成本估算.18811.3 項(xiàng)目開發(fā)投資進(jìn)度.18911.4 項(xiàng)目收益測(cè)算.18911.5 項(xiàng)目資金運(yùn)作測(cè)算.19011.6 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估.19211.7 評(píng)價(jià)結(jié)論及項(xiàng)目注意點(diǎn).19512項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)分析.19711 1總述總述1.1 報(bào)告編制

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