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重慶房地產(chǎn)咨詢公司貢水龍城招商手冊（26頁）.ppt

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重慶房地產(chǎn)咨詢公司貢水龍城招商手冊（26頁）.ppt

1、全程代理：重慶房地產(chǎn)咨詢有限公司宣恩唯一航母級綜合體，時代中心無法超越老城商圈升級，地位無以撼動!城市篇我們做宣恩城市的名片我們創(chuàng)造宣恩的里程碑從重慶到湖北我們尋找一座城市一個時代湖北宣恩【貢水龍城】我們立足宣恩放眼全球丹峰只為打造，城市留住精品。宣恩時代盛世啟航區(qū)位宣恩縣，地處鄂西南邊陲，在恩施土家族、苗族自治州南部，東接鶴峰，西鄰咸豐、北與恩施市交界，西南同來鳳毗連，東南與湖南省龍山、桑植等縣接壤。總面積為2740平方公里。交通209國道縱貫?zāi)媳保h城距恩施45公里，恩來、恩黔高速公路預(yù)計年末完工，屆時到達恩施市府只需30分鐘。人口縣內(nèi)聚居著漢、土家、回、苗、侗等24個民族

2、，總?cè)丝?5. 56萬人（城鎮(zhèn)人口7. 68萬人），少數(shù)民族占總?cè)丝诘?6. 4% 。是恩施自治州距州府最近的一個縣，高速公路開通后，到達市府僅30分鐘，地理位置優(yōu)越，交通便捷6版權(quán)所有城市認知項目位于城市中心區(qū)域，地處景區(qū)核心位置，規(guī)劃用地22900，東接民俗風(fēng)情街，北靠民族路，西臨貢水路，南貼貢水河河岸。四周均為城市沿街商業(yè)面，西面有宣恩目前最大的休閑廣場，地段、人氣、位置、景觀均為最佳。處城市中心區(qū)域，景觀資源優(yōu)越項目區(qū)位宣恩舊城改造區(qū)，目前商業(yè)集中區(qū)宣恩新城本案城市規(guī)劃經(jīng)濟指標(biāo)區(qū)域分析四至及交通周邊關(guān)系屬性界定地塊價值FAB定位本體研究占地面積：22900m2，其中建筑物占地面積：11

3、720.80m2，道路廣場占地面積：8189.3m2，綠地占地面積：2989.9m2，住宅套數(shù)：1236戶商業(yè)：38400m總建筑面積：208525.12m2，其中地上建筑面積：181438.32m2，地下建筑面積：27086.80m2；容積率：7.92，建筑密度：51.17%，綠化率：13.05%。規(guī)劃：擬建7棟32層住宅樓【一期3棟住宅+商業(yè)裙樓，二期4棟住宅+商業(yè)裙樓】，2棟3層商業(yè)裙樓，地下車庫2層。一期二期經(jīng)濟指標(biāo)距離汽車站、學(xué)校、政府、廣場近的核心商圈，處于宣恩核心地帶項目至各區(qū)域距離項目-政府850m項目華鑫廣場350m項目-河濱廣場50m項目-人民醫(yī)院570m項目-實驗學(xué)校200m項目-汽車站500m850m570m200m350m1000m實驗小學(xué)人民醫(yī)院汽車站河濱廣場政府華鑫廣場本案區(qū)域距離50m項目通達性好、展示性強、臨街面長、環(huán)境優(yōu)越展示性及交通地塊形狀較

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