翡翠國際住宅小區項目可行性研究報告（41頁）.docx
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翡翠國際住宅小區項目可行性研究報告（41頁）.docx
1、第一章第一章總述總述1.1. 1 1項目名稱及開發商項目名稱及開發商111 項目名稱“翡翠國際社區”住宅小區1.1. 2 項目地址：項目東接沱江四橋，位于沱江四橋濱水綠帶交匯處，沿河一帶為市政規劃的濱河休閑綠道，項目周邊緊鄰西林公園、規劃中的濕地公園，是城市中罕見的生態級地段。開發商：公司名稱：四川勁力房地產開發有限公司住所：內江市東興區漢安大道西 102 號法定代表人：鄧勉明注冊資本：捌佰萬元人民幣企業類型：有限公司四川勁力房地產開發有限公司是川威集團的參股企業，于 2006 年榮獲四川省統計局四川房地產開發企業綜合實力 100 強和四川房地產開發企業最大市場分額 10 強稱號。勁力房產已開
2、發了近 150 萬平方米的高品質樓盤，包括成都的大型城市綜合體紅牌樓廣場、龍泉 300畝品質大盤蔚藍花城、成都機場路項目等。1.1.4 投資商公司名稱：成都金海置業有限公司企業類型：有限公司總經理：高繼民成都金海置業有限公司成立于 2000 年 1 月，是一家專業從事房地產開發、經營的大型房地產企業。多年來，公司堅持以開發中高檔住宅為主，現已在成都市區、龍泉、內江、自貢、攀枝花等地先后成功開發多個大型項目，包括內江“漢安國際” 、自貢“龍城國際” 、 “林澗美墅” 、攀枝花“金海泊林郡” 、花溪谷” 、世紀城”等高品質樓盤已成為當地的地標性建筑，讓金海的業主享受到幸福的生活，以及物業快速增值帶
3、來的財富增長。（相關領導介紹自行添加）1.1. 5 設計單位：建筑設計：北京通城建筑設計事務所。景觀設計：成都新綠景觀工程有限公司1.1. 2 2項目環境項目環境項目占地面積：本項目占地 292 畝（其中用于建筑的出讓土地 X 畝，用于環境打造的土地 X 畝） 。項目地塊土地價值分析調查.1 土地概述翡翠國際社區位于四川省內江市漢安大道南側，項目占地約 292 畝，基地地塊較為平整、四向通透。地塊四周是公路，其中二條主干道，一條是漢安大道，一條是 10 號路，還有一條次道沿江環繞，地塊呈不規則形。地塊北面是待開發用地；南面是沱江，自然環境優美。東興區作為內江構建大城市的主戰場，建成區面積 10 余平方公里，城市道路主要骨架基本形成， 有年產 10 萬噸優質自來水廠和日處理 200噸的現代化垃圾衛生填埋場，郵電、通訊、天然氣、電力等基礎設施完備，金融、保險、現代物流等服務體系健全。內江師范學
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