北京汽車露營營地項目健身休閑度假區(qū)可行性研究報告(20頁).doc
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北京汽車露營營地項目健身休閑度假區(qū)可行性研究報告(20頁).doc
1、汽車露營營地項目可行性汽車露營營地項目可行性研究報告研究報告中環(huán)天成燃油科技有限公司中環(huán)天成燃油科技有限公司引引 言言1 1項目背景項目背景11宏觀環(huán)境12 基礎(chǔ)條件分析13 項目發(fā)展前景2 2市場調(diào)查和分析市場調(diào)查和分析21 目標(biāo)客戶與市場需求分析22 目標(biāo)客戶的日消費指標(biāo)分析2. 3 目標(biāo)客戶群的個性分析3 3項目概念項目概念31 汽車露營營地的概念32 國外汽車露營營地的發(fā)展?fàn)顩r33 汽車露營營地的主要類型4 4項目發(fā)展戰(zhàn)略與發(fā)展策略項目發(fā)展戰(zhàn)略與發(fā)展策略41 發(fā)展戰(zhàn)略42 發(fā)展策略和區(qū)域布局5 5規(guī)劃原則與運營理念規(guī)劃原則與運營理念51 功能劃分及項目詳解51 功能劃分應(yīng)遵循的原則52
2、 汽車露營營地的運營理念53 運營與管理6 6組織架構(gòu)和運作模式組織架構(gòu)和運作模式61 組織架構(gòu)和運作模式62 階段運營目標(biāo)及其方針622 項目運營的戰(zhàn)略方針623 項目戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)7 7單體營地的財務(wù)收益和投資分析單體營地的財務(wù)收益和投資分析71 營地單體項目的財務(wù)分析7. 2標(biāo)準(zhǔn)營地建設(shè)的周期與進(jìn)度8 8汽車露營營地的可持續(xù)發(fā)展與環(huán)保問題汽車露營營地的可持續(xù)發(fā)展與環(huán)保問題81 可持續(xù)發(fā)展的概念與制度約束82 汽車露營營地與環(huán)境保護(hù)1引引言言根據(jù)北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃根據(jù)北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃, ,在十一五期間北京市將加快發(fā)展旅在十一五期間北京市將加快發(fā)展旅游會展業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)游會展業(yè)等
3、現(xiàn)代服務(wù)業(yè), ,并明確提出在鞏固傳統(tǒng)旅游觀光的基礎(chǔ)上重點發(fā)并明確提出在鞏固傳統(tǒng)旅游觀光的基礎(chǔ)上重點發(fā)展體育休閑旅游等新旅游產(chǎn)品。展體育休閑旅游等新旅游產(chǎn)品。在中國,汽車露營營地還是一個完全嶄新的事物,但作為汽車工業(yè)和高速公路快速發(fā)展的產(chǎn)物,隨著中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)、高速、健康地發(fā)展,隨著人們出游和休閑度假意識的增強,已經(jīng)擁有廣闊的市場空間。隨著北京市人民政府、延慶縣人民政府將發(fā)展汽車露營營地作為折子工程促進(jìn)實施,汽車營地必將成為北京體育休閑旅游發(fā)展的一道亮麗的風(fēng)景。1 1項目背景項目背景11 宏觀發(fā)展環(huán)境宏觀發(fā)展環(huán)境據(jù)有關(guān)統(tǒng)計資料顯示,十多年來我國的國內(nèi)旅游業(yè)得到了突飛猛進(jìn)的加速發(fā)展。從 1994 年起,旅游人數(shù)年增長率都在 6%以上,旅游業(yè)收入年均增長 20以上。旅游業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點的地位,不斷得到鞏固和加強,如此高的發(fā)展速度在也是世界罕見的。因此,世界旅游組織的預(yù)測,今后十幾年內(nèi)中國將