廣東省陽西縣陽西咸水湖溫泉國際公館項目可行性研究報告（54頁）.doc
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廣東省陽西縣陽西咸水湖溫泉國際公館項目可行性研究報告（54頁）.doc
1、2011陽西咸水湖溫泉國際公館可行性研究報告廣 東 東 方 月 亮 灣 有 限 公 司陽西咸水湖溫泉國際公館可行性研究報告2目錄目錄1 總論總論.41.1 項目背景項目背景.41.2 可行性研究結論可行性研究結論.52 宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析.62.1 區(qū)域經(jīng)濟簡況區(qū)域經(jīng)濟簡況.62.2 區(qū)域旅游業(yè)現(xiàn)狀區(qū)域旅游業(yè)現(xiàn)狀.82.3 區(qū)位與交通分析區(qū)位與交通分析.112.4 結論結論.133 項目市場分析項目市場分析. 133.1 廣東省溫泉概述廣東省溫泉概述.133.2 廣東溫泉消費者行為特征廣東溫泉消費者行為特征.143.3 競爭對手分析競爭對手分析.154.4 客源市場分析客源市場分析.21
2、4.4 小結小結.235 項目本體與項目本體與 SWOT 綜合分析綜合分析.235.1 項目本體分析項目本體分析.235.2 項目優(yōu)勢分析項目優(yōu)勢分析.245.3 項目劣勢分析項目劣勢分析.255.4 項目機遇分析項目機遇分析.255.5 項目挑戰(zhàn)分析項目挑戰(zhàn)分析.266 項目定位及市場定位項目定位及市場定位.276.1 項目定位項目定位.276.2 產品定位產品定位.28溫泉產品定位溫泉產品定位.28客房產品定位客房產品定位.28餐飲產品定位餐飲產品定位.286.2.4 VIP 溫泉定位溫泉定位.29生態(tài)農莊定位生態(tài)農莊定位.296.3 市場定位市場定位.297 項目投資收益預測項目投資收益
3、預測.297.1 項目收益預測項目收益預測.29溫泉收益預測溫泉收益預測.30客房收益預測客房收益預測.31餐飲收益預測餐飲收益預測.31會議及其他收益預測會議及其他收益預測.327.1.5 VIP 會所收益預測會所收益預測.327.2 項目投資及回報分析項目投資及回報分析.33投資概算投資概算.33經(jīng)營預測經(jīng)營預測.367.3 項目資金籌措項目資金籌措.50陽西咸水湖溫泉國際公館可行性研究報告38 投資風險和風險防范投資風險和風險防范.508.1 信用風險信用風險.508.2 完工風險完工風險.518.3 市場風險市場風險.528.4 經(jīng)營風險經(jīng)營風險.528.5 突發(fā)事故風險突發(fā)事故風險.539 可行性研究結論可行性研究結論.53陽西咸水湖溫泉國際公館可行性研究報告4陽西咸水湖溫泉國際公館可行性研究報告陽西咸水湖溫泉國際公館可行性研究報告1 1 總論總論1.11.1 項目背景項目背景1
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