湖南省益陽市基督教信義大樓項目可行性研究報告（50頁）.doc
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湖南省益陽市基督教信義大樓項目可行性研究報告（50頁）.doc
1、益陽市基督教信義大樓項目益陽市基督教信義大樓項目可行性研究報告可行性研究報告目錄第一章第一章總總論論. 1一、項目總體說明.1二、項目建設的背景和必要性.3三、可行性研究的范圍與內容.10第二章第二章 項目市場分析項目市場分析. 12一、益陽市國民經濟發展現狀及市場潛力.12二、益陽市商業發展現狀.14三、益陽市商業地產發展規劃.15四、益陽市商業地產發展趨勢.16五、項目 SWOT 分析.17六、項目市場定位分析及策略.18第三章第三章 項目建設條件項目建設條件. 20一、項目場址.20二、自然條件.20三、項目區基礎配套設施條件.21四、三大材料來源及供應.22第四章第四章 工程技術方案工
2、程技術方案. 23一、項目規模及設計原則.23二、項目建設布局.23三、主體（改為建筑工程比較好）工程設計.23四、給排水工程設計（無消防設計，加上比較好）.24五、暖通工程設計.26六、電氣工程方案.26七、節能設計.28第五章第五章環境保護環境保護. 30第六章第六章消防與生產消防與生產安全安全. 35一、消防安全.35二、生產安全.35第七章第七章項目建設期與進度安排項目建設期與進度安排. 37一、項目建設期.37二、計劃實施進度表.37第八章第八章項目建設的保障措施項目建設的保障措施. 38一、政策支持保障措施.38二、資金籌措和資金保障.38三、項目建設保障措施.38第九章第九章投資
3、估算投資估算. 40一、投資估算編制依據.40二、投資估算說明.40三、投資估算.40四、固定資產投資總額構成.41第十章第十章 財務經濟評價財務經濟評價. 43一、營業收入估算.43二、營業稅及附加.43三、總成本費用估算.44四、項目盈利能力分析.45五、財務現金流量分析.45六、財務敏感性分析.46第十章第十章綜合評價及結論綜合評價及結論. 47第一章第一章總總論論一、項目總體說明一、項目總體說明（一）項目名稱：益陽市基督教信義大樓（二）項目建設地區及地點：益陽市康富北路東側，華天大酒店北側（三）項目承辦單位：益陽市基督教協會單位性質：社團法人代表：尹建輝（四）項目主管部門：益陽市民族宗教事務局（五）項目投資方：益陽市基督教協會（六）項目投資及其建設年限項目總投資約 980 萬元人民幣， 其中新增固定資產投資 980 萬元,建設期為 1 年，即 2011 年 1 月至 2011 年
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