新城小區(qū)建設項目可行性研究報告（92頁）.doc
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新城小區(qū)建設項目可行性研究報告（92頁）.doc
1、XXXX 新城小區(qū)建設項目新城小區(qū)建設項目可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄第一章第一章 總總 論論.5 5一、項目概況.5二、承辦單位概況.6三、可研報告的編制依據(jù).9四、可行性研究的主要方面.10五、項目提出背景及建設必要性.11六、項目主要技術經(jīng)濟指標.16第二章第二章 XXXX 城市建設規(guī)劃城市建設規(guī)劃.1717一、XX 市城市規(guī)劃概況.18二、XX 區(qū)概況.28三、XX 市房地產(chǎn)市場情況.28四、XX 市棚改項目建設情況.36第三章第三章 工程選址工程選址.2828一、地理位置.37二、地質條件.37三、氣象條件.39四、土地取得方式.40五、場區(qū)配套條件.40第四章第四章 工程建
2、設的總體規(guī)劃工程建設的總體規(guī)劃.4141一、規(guī)劃指導思想.41二、規(guī)劃原則.41三、規(guī)劃建設用地范圍.41四、總體規(guī)劃布局.41第五章第五章 項目主要建設方案項目主要建設方案.4545一、編制依據(jù).45二、回遷安置工程.49三、拆遷補償政策.50第六章第六章 配套工程配套工程.5454一、給排水.54二、供電.55三、采暖與通風.57四、燃氣.58五、智能化.60六、道路.60七、安全防范.60第七章第七章 環(huán)境保護環(huán)境保護.6262一、編制依據(jù).62二、主要污染物及治理措施.62第八章第八章 消消防防.6363一、編制依據(jù).63二、工程概述.63三、建筑防火.63四、消防給水系統(tǒng)的設計.64
3、五、住宅用電設計.65第九章第九章 節(jié)節(jié) 能能.6666一、編制依據(jù).66二、節(jié)電、節(jié)水.66三、建筑節(jié)能.68四、選用節(jié)能型的建筑材料.69第十章第十章 項目實施進度與招投標項目實施進度與招投標.7171一、項目實施進度.71二、招投標.71第十一章第十一章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.7373一、投資估算依據(jù).73二、投資估算.74三、資金籌措及使用計劃.74第十二章第十二章 經(jīng)濟效益分析經(jīng)濟效益分析.7474一、經(jīng)濟評價依據(jù).74二、主要經(jīng)濟評價指標.74三、收益與成本分析.74四、盈利能力分析.77五、償債能力分析.79第十三章第十三章 社會影響分析社會影響分析.8080一、對該地區(qū)居民收入的影響.80二、對該地區(qū)居民生活水平及生活質量的影響.80三、對該區(qū)域居民就業(yè)的影響.81四、對不同利益群體的影響.81五、對基礎設施建設的影響.81第十四章第十四章 可研報告結論意見
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