新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（82頁(yè)）.doc

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新灘鎮(zhèn)磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（82頁(yè)）.doc

1、洪湖市新灘磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地洪湖市新灘磁器湖休閑農(nóng)業(yè)基地游園碼頭建設(shè)項(xiàng)目游園碼頭建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告目錄第一章總論.71.1 項(xiàng)目提要.71.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng). 71.1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式.71.1.3 建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容.71.1.4 資金構(gòu)成. 81.2 可行性研究報(bào)告編制依據(jù).91.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).91.4 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià). 10第二章項(xiàng)目背景. 122.1 項(xiàng)目的由來(lái). 122.2項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性及其意義.142.2.1 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性.142.2.2 項(xiàng)目建設(shè)的意義.152.3項(xiàng)目建設(shè)單位概況.162

2、.4 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域及所在地概況.182.4.1 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況.182.4.2 項(xiàng)目建設(shè)所在地概況.24第三章市場(chǎng)分析. 293.1 休閑農(nóng)業(yè)基地概況.293.1.1 休閑農(nóng)業(yè)觀光的涵義.293.1.2 發(fā)展過(guò)程的階段模式.303.1.3 分布上的地域模式.313.1.4 休閑農(nóng)業(yè)基地的目標(biāo).313.2 休閑農(nóng)業(yè)基地旅游分析.32第四章項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì).364.1 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想.364.2 項(xiàng)目規(guī)劃原則. 37第五章項(xiàng)目建設(shè)條件與建設(shè)總體方案.415.1 工程建設(shè)條件5.1.2，工程地質(zhì)條件.415.1.3，工程地質(zhì)條件評(píng)價(jià).445.1.4，結(jié)論及建議.445.2，筑路材料及運(yùn)輸條

3、件.45鋼材、商品砼. 45土、石料. 455.2.2，運(yùn)輸條件第六章投資估算. 476.1 投資估算依據(jù). 476.2 項(xiàng)目建設(shè)投資估算.476.2.1 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資.476.3 資金籌措. 486.4 資金使用和管理.48第七章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià). 497.1 評(píng)價(jià)依據(jù). 497.2 基本數(shù)據(jù). 497.2.1 建設(shè)期的確定.497.2.2 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算.497.2.3 總成本費(fèi)用估算.507.3 利潤(rùn)估算及分配.537.4 財(cái)務(wù)盈利能力分析.537.4.1 投資利潤(rùn)率、投資利稅率.537.4.2 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）.537.4.3 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）.577.4.4 投資回收期（Pt）.577.5 敏感性分析. 577.6 結(jié)論.58第八章環(huán)境保護(hù)分析. 618.1 環(huán)境保護(hù). 618.1.1 周?chē)h(huán)境現(xiàn)狀.618.1.2 項(xiàng)目污染源及防治.618.2 節(jié)

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