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1.電梯安裝結束,取得質量技術安全監督部門發給的電梯準用證后,方可投入運行。2.物業公司的電梯工須經質量技術監督部門培訓，并取得電梯操作員資格后(年審有效期內),方可上崗操作。3.電梯按規定的時間運行。在保證服務的前提下，合理配置資源。4.電梯日常維保按電梯巡檢記錄表項目展開工作，保證最佳外觀狀態和使用效果。5.電梯管理應按電梯維修保養安全操作規范操作，以達到安全舒適的運行要求。6.電梯實行客貨分開，大堂保安應引導搬運貨物的乘客使用專用貨梯，禁止使用客梯載運貨物，乘客搬運貨物時應避免損壞電梯，乘客若搬運大量貨物需專梯服務時，可通知電梯工現場配合，保潔人員運送垃圾嚴禁使用客梯。7.電梯出現困人、水浸等緊急故障，電梯工應快速到達現場（上班時間內電梯工10分鐘內；外委公司30分鐘內）采取救援辦法，及時安全地把人救出。 8.電梯機房按電梯機房管理制度進行管理，以符合設備正常運行的需要。9.物業公司電梯工檢查、監督外委工作的執行，其評估結果作為付費和續約憑證。10.電梯大、中維保后,3天之內將記錄表整理成冊存檔，長期保存。11.相關記錄：電梯巡視記錄表
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