國(guó)際花卉城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（41頁(yè)）.doc

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國(guó)際花卉城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（41頁(yè)）.doc

1、第一章總論.1第一節(jié)項(xiàng)目提要.1第二節(jié)可研報(bào)告編制依據(jù)及范圍.5第三節(jié)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).5第二章生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程.8第三章建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容.13第一節(jié)工程建設(shè)規(guī)模.13第二節(jié)工程建設(shè)方案.15第四章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排.22第五章投資估算與資金籌措.23第一節(jié)投資估算.23第二節(jié)資金籌措.25第六章經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià).26第一節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).261、國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) ；. 263、國(guó)家及 XX 市頒發(fā)的有關(guān)稅、費(fèi)征收政策；.263、遵循效益與成本費(fèi)用計(jì)算口徑一致的原則；.261、生產(chǎn)能力預(yù)測(cè).27第二節(jié)風(fēng)險(xiǎn)分析.31第七章經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià).33第八章綜合評(píng)價(jià)及結(jié)論.34第九章效果圖.37

2、第一章第一章總總論論第一節(jié)第一節(jié)項(xiàng)目提要項(xiàng)目提要一、項(xiàng)目名稱(chēng)：一、項(xiàng)目名稱(chēng)：XX 國(guó)際花卉城建設(shè)項(xiàng)目二、建設(shè)性質(zhì)：二、建設(shè)性質(zhì)：新建三、項(xiàng)目業(yè)主：三、項(xiàng)目業(yè)主：四、建設(shè)地點(diǎn)：四、建設(shè)地點(diǎn)：XX 市快速通道南側(cè)五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容項(xiàng)目基地總規(guī)模 30 畝，其中蘭花基地 20 畝。年產(chǎn)喬木大苗23910 株、灌木等小苗 2348 萬(wàn)苗。主要建設(shè)內(nèi)容包括基地土地整治 30 畝,苗木引進(jìn)喬木119500 株和灌木 1600 萬(wàn)苗,管理用房 4000m2，以及農(nóng)田水利工程、蓄水池、蓄糞池、道路系統(tǒng)、環(huán)保等配套基礎(chǔ)設(shè)施。六、項(xiàng)目投資六、項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資 8000 萬(wàn)元，其中：土建

3、工程費(fèi) 2000 萬(wàn)元，苗木購(gòu)置費(fèi) 5200 萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用 300 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 500 萬(wàn)元。七、資金籌措七、資金籌措項(xiàng)目總投資 8000 萬(wàn)元，擬通過(guò)申請(qǐng)庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補(bǔ)助、企業(yè)資本金投入、銀行貸款等方式籌措，其中：1、申請(qǐng) 2013 年度國(guó)家*庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補(bǔ)助 3000 萬(wàn)元（占總投資 33.3）；2、企業(yè)資本金投入 2000 萬(wàn)元、銀行貸款 3000 萬(wàn)元、（占總投資 72.5）。八、項(xiàng)目效益八、項(xiàng)目效益1、本項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的增收作用十分明顯，通過(guò)采取“基地+農(nóng)戶(hù)”的模式，在租用農(nóng)戶(hù)土地的同時(shí)，采取聘用務(wù)工的方式使其得到穩(wěn)定的收入來(lái)源，本項(xiàng)目管護(hù)費(fèi)和出苗費(fèi)為 345.3 萬(wàn)元，加上土地租金 75 萬(wàn)元，農(nóng)戶(hù)年純收益為 420.3 萬(wàn)元，每畝凈收入達(dá) 2802 元。項(xiàng)目區(qū)涉及*區(qū)義和鎮(zhèn)受益農(nóng)民近 1000 人，其中含 600 名庫(kù)區(qū)移民，人均純收入 4203

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