盤錦新立外商投資園基礎設施建設項目可行性研究報告（79頁）.doc
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盤錦新立外商投資園基礎設施建設項目可行性研究報告（79頁）.doc
1、目錄第一章總論.2第二章 項目建設的必要性.9第三章園區性質、規模與功能.12第四章園區規劃.15第五章項目實施方案.30第六章環境保護與節能.51第七章消防與防災.59第八章園區管理.62第九章投資估算與資金籌措.69第十章財務評價.70第十一章建設項目的風險管理.72第十二章 結論與建議.76第一章總論第一章總論項 目 名 稱 :盤錦新立外商投資園基礎設施建設項目；項目承辦單位:盤錦興立實業有限公司；項目建設地址:大洼縣新立鎮 （原盤錦新立造紙廠）。1.1 主要經濟技術指標表1-1主要技術經濟指標序號指標單位規模說明1建設規模1.1總占地面積100000 100%1.1工業用地面積86.5
2、%1.2道路占地面積6.4%1.3綠化占地面積7.1%2項目總投資萬元99802.1土地投資萬元32952.2基礎設施投資萬元65372.3其他投資萬元1483園區概況3.1擬招商企業家40503.2企業投資億元 15203.3園區收入萬元 240000以下均為達產年份3.4年營業稅金及附加萬元139203.5年企業所得稅萬元129603.6返還鄉本級稅收萬元5832國稅1944萬元地稅3.7年經營成本萬元1843.8計算期內累計盈余資萬元443454本項目基礎設施建設投年含建設期 2 年1.2 項目背景盤錦市地處遼寧省西南部，渤海之濱、遼河三角洲中心地帶。西北鄰錦州，東界鞍山，南臨遼東灣，市
3、中心距沈陽 150 公里。全市轄雙臺子、興隆臺兩區和盤山、大洼兩縣。區域面積 4071 平方公里，總人口為 124. 3萬。盤錦是一座以石油化工為主導產業的新興沿海開放城市，資源優勢明顯、發展潛力巨大。2007 年，預計全市生產總值實現 553.6 億元，增長 8.1%。全社會固定資產投資完成 270.2 億元， 增長 34.3%。 地方財政一般預算收入完成 29.7億元，增長 14.4%。城市居民人均可支配收入達到 14907 元，增長 22.1%；農村居民人均純收入達到 6391 元，增長 11.9%。園區和重點項目建設取得新突破，發展后勁不斷增強。牢牢把握發展第一要素，著力推進省級開發區和重點園區建設，全市 7 個特色園區新增投資能力 180 億元，項目投資總規模達到 415 億元。 “五點一線”盤錦船舶工業基地開發開放取得顯著成果， 規劃面積調增到 110 平方公里，當年基礎建設投
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