合川交通街三角花園片區(qū)舊城改造項目可行性研究報告(含附表)（52頁）.doc
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合川交通街三角花園片區(qū)舊城改造項目可行性研究報告(含附表)（52頁）.doc
1、目目錄錄第一章第一章總總論論.1 1一、項目概況.1二、項目業(yè)主簡介.2三、研究內(nèi)容.2四、報告編制依據(jù).3五、簡要結(jié)論.3六、主要技術(shù)經(jīng)濟指標.4第二章第二章項目建設背景和必要性項目建設背景和必要性.6 6一、項目建設的背景.6二、項目建設的必要性.7第三章第三章項目市場分析與預測項目市場分析與預測.9 9第四章第四章地塊條件分析地塊條件分析.1010一、地塊基本情況.10（一）地塊規(guī)劃控制條件.10（二）地塊地理位置分析.10（三）建設條件分析.13二、項目地塊 SWOT 分析.16（一）項目優(yōu)勢分析（Strength）.16（二）項目劣勢分析（Weakness）.17（三）項目機會分析（
2、Opportunity）.17（四）項目威脅分析（Threats）.18第五章第五章建設內(nèi)容及規(guī)模建設內(nèi)容及規(guī)模.2020一、建設內(nèi)容.20二、建設規(guī)模.20第六章第六章項目組織管理項目組織管理.2222一、組織機構(gòu)設置.22二、人力資源配置.22第七章第七章項目建設進度及招標方案項目建設進度及招標方案.2525一、項目建設進度.25二、招標方案.25第八章第八章項目投資估算及資金籌措項目投資估算及資金籌措.2727一、投資估算范圍.27二、投資估算依據(jù).27三、投資與成本費用估算.28四、資金籌措.33第九章第九章財務評價財務評價.3434一、項目各種財務數(shù)據(jù)的確定.34二、項目財務分析.3
3、5三、財務評價結(jié)論.37四、主要經(jīng)濟指標.37第十章第十章風險分析風險分析.3939一、項目的投資風險.39二、本項目各階段的風險控制.39第十一章第十一章社會評價社會評價.4141一、項目對本地區(qū)社會的效益影響分析.41二、項目與所在地區(qū)的互適性分析.41三、社會評價結(jié)論.42第十二章第十二章結(jié)論與建議結(jié)論與建議.4343一、研究結(jié)論.43二、有關(guān)說明與建議.43第一章總論一、項目概況（一）項目名稱：合川交通街三角花園片區(qū)舊城改造項目（二）建設地址：重慶市合川交通街三角花園片區(qū)（三）項目業(yè)主：重慶市江城運業(yè)有限公司（四）企業(yè)性質(zhì)：私營（五）法人代表：趙昌全（六）業(yè)主地址：重慶市合川交通街三角花園片區(qū)（七）投資總額及資金籌措：本項目總成本費用 26191.13 萬元， 其中開發(fā)成本中的土地費用、前期工程費用、基礎設施費用、建筑安裝工程費用、開發(fā)期間稅費、不可預見費，共計為 25264.35
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