1、第一章第一章總總論論一、項目背景一、項目背景（一）項目名稱：（一）項目名稱：XX 縣護城河整治工程（二）承辦單位：（二）承辦單位：XX 縣城市建設發展總公司（三）（三）項目可研報告編制依據項目可研報告編制依據1、 XX 城市總體規劃 （2003-2020）2、 中共 XX 縣委辦公室 XX 縣人民政府辦公室關于建立縣舊城改造指揮部的通知長委辦發（2007）27 號文件3、 2007 年度 XX 縣城市房屋拆遷補償標準4、劉國富在全縣舊城改造動員大會上的講話5、政府抄告單 長辦第 37 號 長建2007 43 號6、XX 縣第十二次黨代會、縣第十四屆人大政府工作報告7、XX 縣發展改革和經濟委員
2、會關于 XX 縣城市建設發展總公司護城河改造工程立項的批復長發改經2007424 號文件8、項目可研報告編制委托書9、 建設項目經濟評價方法與參數 （第三版）10、 投資項目可行性研究指南11、現行有關的建設法規、規范二、項目概況二、項目概況（一）建設要求（一）建設要求為了更好地展示 XX 的城市風貌、促進城市新一輪的發展，在護城河整治中，始終堅持“以人為本，人與自然和諧相處，從保護環境出發，突出重點多出精品”的治理理念，因地制宜，大膽創新，突出河道的生態功能、景觀功能、使用功能，完善城市基礎設施，提高路網密度，增加廣場、綠地、停車場地，改善城市環境，建設山水型園林城市；保護文物古跡和人文景觀
3、，創造人與自然和諧的人居環境；突出環境、社會、經濟相結合的原則。（二）建設目標（二）建設目標1、調整用地布局：運用市場規律、通過土地置換、開發建設等方式將混雜在城區內的工業用地、倉儲用地搬遷至外圍規劃的用地內，原址安排商貿、服務、文化娛樂、商住、居住等用地，達到強化護城河區域功能，改善護城河環境的目的。2、道路建設：通過項目帶動道路，道路促進開發，加大步行通道建設， 梳理道路交通； 加快環河道路的改造， 增加停車場地等措施，改善交通環境。3、住區改造：通過增加綠地、小品、環衛設施等措施改善護城河周邊社區生活環境， 進行舊建筑立面更新整治， 重塑城市空間形象；并新建部分住宅小區。4、規劃布局：護城河整治工程統一設計、統一建設，呈“d”形布局，并與周邊各功能區產生整體聯動效應，建設沿河景觀綠化帶，為城市提供充分的公共活動空間， 并結合休閑商貿實際建設部分商業建筑。（三）建設開發模式（三）建設開
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