重慶西部國際汽車城項目可行性研究報告（79頁）.doc
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重慶西部國際汽車城項目可行性研究報告（79頁）.doc
1、第一章第一章總總論論一、一、 項目概況項目概況項目名稱：重慶西部國際汽車城項目業主：重慶西部國際汽車城有限公司項目地址：重慶市巴南區花溪鎮其龍工貿園區法定代表人：吳旭項目性質：異地擴建經營范圍：市場攤位、設施出租、百貨超市經營、餐飲 、服務、倉儲、物流。項目建設內容及規模：總占地 420 畝，露天汽車展場 15 萬平方米，棚蓋汽車展場 1 萬平方米，展場辦公室及門面 3 萬平方米，4S店 26640 平方米，道路 18000 平方米，綠化及環境 63400 平方米。預計機動車年交易超過 3.5 萬輛，年交易額 30 億元以上。投資總額：人民幣 11524 萬元，其中固定資產投資 11184 萬
2、元（建設期貸款利息 334 萬元） ，鋪底流動資金 340 萬元。二、二、 項目業主簡介項目業主簡介重慶西部國際汽車城有限公司由重慶協信控股（集團）有限公司和重慶華聯鋁業有限公司于 2002 年 10 月共同投資組建，注冊資本金2000 萬元，重慶協信控股（集團）有限公司出資 1100 萬元，占總股1本的 55%，重慶華聯鋁業有限公司出資900 萬元，占總股份的 45%，股本金已全部以現金方式投入。2002 年底，重慶西部國際汽車城有限公司資產總額 3925 萬元。目前公司有員工 28 人，其中大專以上學歷人員占 75%，中高級職稱的專業技術人員 12 名。重慶協信控股（集團）是主要以從事房地
3、產綜合開發和市場經營為主，汽車銷售、汽車運輸、物業管理、房屋銷售、商品信息咨詢服務等經營事項的控股集團公司，注冊資本 1 億元，經過幾年的高速發展到 2002 年，總資產為 6.43 億元，凈資產 3.02 億元，公司資產負債率為 53.03%，當年實現各項收入 2.15 億元，實現凈利 3118 萬元。公司具備強大的綜合開發實力：位列“重慶民營企業 50 強”、“重慶房地產開發企業 50 強”，具有豐富的建設住宅小區及商場的成功經驗，其生產能力、成本結構、人才支撐、技術標準均屬同行業中的強項；通過對重慶機動車交易市場的多年運作，目前擁有經營各類品牌大約 100 余家載貨車經銷商，他們占據了重慶載貨車經銷商數量的80%以上，具有行業無法比擬的營銷網絡優勢；同時，在經營中積累了豐富的市場運營經驗，在行業中有較高的號召力，并有較強的專業人才儲備資源。股東單位重慶華聯鋁業有限公司位于巴南區八公里
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