南陽市宛城區3000噸蔬菜儲藏加工冷庫建設項目可行性研究報告（60頁）.doc
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南陽市宛城區3000噸蔬菜儲藏加工冷庫建設項目可行性研究報告（60頁）.doc
1、1南陽市宛城區南陽市宛城區 30003000 噸蔬菜儲藏加工冷庫建設項目噸蔬菜儲藏加工冷庫建設項目可行性研究報告可行性研究報告項 目 單 位 ：南陽市宛城區秋田蔬菜種植專業合作社項目建設地點：南陽市宛城區溧河鄉袁老家村可研編制時聞：二 O 一一年二月十六日2目錄第一章總論.3第二章背景及必要性.8第三章項目選址與建設條件.14第四章市場分析與銷售方案.17第五章建設方案.24第六章 環境影響評價及節能減排措施.43第七章 項目組織與管理.43第八章 投資估算與資金來源.48第九章財務評價.49第十章社會效益分析.583第一章第一章總論總論1.11.1 項目單位總論項目單位總論概況概況南陽市宛城
2、區秋田蔬菜種植專業合作社位于河南省南陽市宛城區漢冢鄉三八村，距南陽市城區 20 公里，于 2009 年 3 月 2 日經南陽市宛城區工商局注冊成立。目前，合作社已發展春秋棚 150 座，溫室大棚 2 座，露天蔬菜基地 1000 多畝，力爭 1-2 年內建成 800 畝的有機蔬菜精品示范園和 2000 畝的有機蔬菜生產示范基地，年產值達 3000 萬元，實現勞動就業 1000 人以上。1.1.2 土建工程果蔬保鮮庫(裝配式冷庫，恒溫25，容量 4500t)4050m2；深水井(井深80m)1 眼。建設期限：項目建設期限為 6 個月，2011 年 4 月2012 年 10 月。1.1.4 投資結構
3、及資金來源投資結構：建設 1000 噸果蔬保鮮庫，總投資 700 萬元。年經營收入 525 萬元，年經營利潤 240 萬元，投資利潤率 36%，投資回收期 3年。資金來源：企業自籌 420 萬元，申請農業產業化發展專項補助資金 280 萬元。社會效益：社會效益：4本項目采取“公司+合作社+基地+農戶”的運營模式，以合同和信譽實現利益聯結。公司統一為基地和農戶提供良種、生產資料、技術服務以及必要作業服務，可以增強企業帶動基地和農戶的能力。項目可直接帶動示范戶 2000 戶， 從業農民 2000 人， 輻射帶動 2500農戶。每畝每年效益 3500 元左右，凈增收 2000 元左右。累計增收 540萬元，戶均增收 5000 多元。項目擴建，可新增就業崗位 27 個，其中安排農民就業 22 人。同時，蔬菜生產很多環節難以實現機械化作業，本身就是勞動密集型產業，項目實施，在壯大蔬菜支柱產業的同時，
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