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天津市田園住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含、附表)（60頁）.doc

資源ID：295532 資源大?。?span id="yuqfhvb" class="font-tahoma">685.04KB 全文頁數(shù)：59頁
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天津市田園住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含、附表)（60頁）.doc

1、田園住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄一總論1二市場預(yù)測5三建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案13四場址選擇23五技術(shù)方案設(shè)備方案和工程方案26六總圖運(yùn)輸與公用輔助工程33七節(jié)能節(jié)水36八環(huán)境影響評價(jià)39九勞動安全衛(wèi)生與消防41十項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度44十一投資估算45十二融資方案46十三財(cái)務(wù)評價(jià)48十四風(fēng)險(xiǎn)分析53十五結(jié)論55附件561第一章總論1 項(xiàng)目名稱：田園住宅小區(qū)擬建場址：項(xiàng)目擬建場址位于天津市區(qū)2 編制依據(jù)1、天津市委、市政府關(guān)于加快城市建設(shè)的戰(zhàn)略發(fā)展精神；2、項(xiàng)目土地掛牌出讓地形圖；3、建設(shè)部 1997 年建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度規(guī)定；4、建設(shè)部建標(biāo)2000205 號

2、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法；5、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)依據(jù)資料及關(guān)于“田園住宅小區(qū)”的建設(shè)思想和使用要求；6、國有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)定額、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。3編制原則1、根據(jù)上級有關(guān)部門的文件精神，認(rèn)真貫徹國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；2、積極進(jìn)行實(shí)地考察，充分了解“田園住宅小區(qū)”目前基本的基礎(chǔ)設(shè)施及有關(guān)情況，結(jié)合縣城總體規(guī)劃原則，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，以人為本，合理利用土地，創(chuàng)造舒適、安寧、環(huán)境秀美、健康、適用的中高檔住宅小區(qū)。3、根據(jù)“田園住宅小區(qū)”的發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合目前有的平面布置，立足長遠(yuǎn)發(fā)展，合理進(jìn)行“田園住宅小區(qū)”工程建設(shè)，積極采用新技術(shù)、新材料，節(jié)約能源，節(jié)省投資，注重環(huán)境保護(hù)?！疤飯@住宅小區(qū)”工程方案在適

3、于居住、經(jīng)濟(jì)等基本要求下，注意整體布置，進(jìn)一步改善生活環(huán)境。4項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的工作范圍本報(bào)告根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)，對項(xiàng)目市場前景、建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、工程方案、投資估算、財(cái)務(wù)評價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容進(jìn)行研究，在此基礎(chǔ)上完成了項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。25 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的工作概況對“田園住宅小區(qū)” 項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地考察，了解“田園住宅小區(qū)” 項(xiàng)目基本情況，重點(diǎn)了解了“田園住宅小區(qū)” 項(xiàng)目對目前及以后發(fā)展的需求狀況以及水、暖、電供應(yīng)情況；搜集了國家、省、市、縣有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)劃定額等大量資料；根據(jù)該工程現(xiàn)狀進(jìn)行了多個(gè)方案的比較，并提出了推薦方案，對“田園住宅小區(qū)” 項(xiàng)目建設(shè)方案的建設(shè)規(guī)模及對水、暖、電的需求進(jìn)行了初期設(shè)計(jì)。重點(diǎn)對小區(qū)建設(shè)的必要性、市場前景、工程方案、投資估算、效益分析等諸多方面進(jìn)行綜合分析、論證，全面考察項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性。在此基礎(chǔ)上完成了該項(xiàng)目的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。6項(xiàng)

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天津市田園住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含、附表)（60頁）.doc

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天津市田園住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含、附表)（60頁）.doc