1、強電系統(tǒng)管理程序1. 目的對廣場強電系統(tǒng)所轄設(shè)備設(shè)施實行規(guī)范管理，確保各用電設(shè)備正常運行，延長設(shè)備使用壽命，提高設(shè)備完好率。2. 適用范圍適用于強電系統(tǒng)的日常管理。3. 職責3.1 工程部強電系統(tǒng)高壓班負責高低壓配電的日常運行、維修和保養(yǎng)。委托專業(yè)公司對高壓配電柜、電纜頭、變壓器進行維護保養(yǎng)。3.2 工程部強電系統(tǒng)維修班負責各層間配電房、上線間等用電設(shè)備和照明系統(tǒng)的日常運行維修保養(yǎng)。3.3 強電系統(tǒng)工程師按國家和省、市相關(guān)部門的規(guī)定，制定強電系統(tǒng)各項工作流程及制度。經(jīng)工程部經(jīng)理審批生效后，由強電系統(tǒng)工程師組織實施。3.4 分管副經(jīng)理定期檢查此管理程序執(zhí)行情況。4. 工作程序4.1 供電計劃4.
2、1.1 根據(jù)廣場特點，實施24小時供電。4.1.2 供電設(shè)備如需停電檢修，經(jīng)工程部經(jīng)理審核報總經(jīng)理簽發(fā)后，如屬影響租戶商鋪供電的應(yīng)提前48小時通知客戶服務(wù)部，并由客戶服務(wù)部以書面通知客戶。4.2 供電作業(yè)4.2.1 工程部強電系統(tǒng)各崗位人員根據(jù)值班安排，切實遵守崗位職責及各項安全操作規(guī)定，確保供配電設(shè)備安全運行。4.2.2 配電房值班人員應(yīng)嚴格遵守發(fā)電機房、配電房管理規(guī)定（見5.2）和正佳廣場變電站標準作業(yè)規(guī)程（見5.3），做好變配電運行記錄，如需配電倒閘操作，必須認真填寫工作票和操作票。4.2.3 值班人員應(yīng)熟悉廣場內(nèi)供電特點，每隔二小時對高低壓配電房、各變壓器房進行巡查并將巡視檢查結(jié)果記錄
3、于各運行日志上（見6.1-6.5），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進行處理，如不能處理應(yīng)馬上上報及記錄跟進。4.2.4 供配電系統(tǒng)出現(xiàn)故障時應(yīng)按強電系統(tǒng)應(yīng)急處理措施（見5.13）和變電站事故處理方法（見5.12）及有關(guān)規(guī)程進行處理。4.2.5 當客戶或施工單位需要臨時用電，應(yīng)遵照正佳廣場臨時用電管理規(guī)定填寫申請，經(jīng)相關(guān)人員審批后，由強電系統(tǒng)維修班安排供電。4.3 設(shè)備的維護和保養(yǎng)4.3.1 強電工程師督促各崗位嚴格執(zhí)行強電系統(tǒng)設(shè)備維護保養(yǎng)制度（見5.6）及相關(guān)計劃，按質(zhì)、按量、按時完成后交資料員做好存檔。4.4 發(fā)電機的維修保養(yǎng)4.4.1 備用發(fā)電機由強電系統(tǒng)定期進行檢查，同時每月1日、16日試機運行510分
4、鐘，將運行參數(shù)填寫于正佳廣場柴油發(fā)電機運行記錄表（見6.9）和正佳廣場柴油發(fā)電機控制柜運行記錄表（見6.10）。4.4.2 發(fā)電機的維修保養(yǎng)委托專業(yè)公司進行，強電系統(tǒng)應(yīng)做好配合、記錄及監(jiān)管工作（見“柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)制度”）。5. 相關(guān)文件5.1 強電系統(tǒng)簡介 （ZJWY/GC/036）5.2 發(fā)電機、配電房管理規(guī)定 （ZJWY/GC/037）5.3 正佳廣場變電站標準作業(yè)流程 （ZJWY/GC/038） 5.4 發(fā)電機組操作規(guī)程 （ZJWY/GC/039）5.5 正佳廣場臨時用電管理規(guī)定 （ZJWY/GC/040）5.6 強電系統(tǒng)設(shè)備維護保養(yǎng)制度 （ZJWY/GC/041）5.7 柴油發(fā)電機
5、維修保養(yǎng)制度 （ZJWY/GC/042）5.8 工作票制度 （ZJWY/GC/043）5.9 操作票制度 （ZJWY/GC/044）5.10 強電巡回檢查管理規(guī)定 （ZJWY/GC/045）5.11 安全文明生產(chǎn)、質(zhì)量保證制度 （ZJWY/GC/046）5.12 變電站事故處理方法 （ZJWY/GC/047）5.13 強電系統(tǒng)應(yīng)急處理措施 （ZJWY/GC/048） 5.14 低壓設(shè)備操作規(guī)程 （ZJWY/GC/049）5.15 強電系統(tǒng)設(shè)備完好標準 （ZJWY/GC/050）5.16 智能照明軟件操作規(guī)程（ZJWY/GC/051）6. 相關(guān)記錄6.1正佳廣場1號低壓配電房運行日志 （ZJWY
6、/GC/表059）6.2正佳廣場2號低壓配電房運行日志 （ZJWY/GC/表060）6.3正佳廣場3號低壓配電房運行日志 （ZJWY/GC/表061）6.4正佳廣場4號低壓配電房運行日志 （ZJWY/GC/表062）6.5正佳廣場變電站運行日志 （ZJWY/GC/表035）6.6正佳廣場變配電室倒閘操作票 （ZJWY/GC/表036）6.7正佳廣場變配電站房第一種工作票 （ZJWY/GC/表063）6.8正佳廣場變配電站房第二種工作票 （ZJWY/GC/表037）6.9正佳廣場柴油發(fā)電機運行記錄表 （ZJWY/GC/表038）6.10正佳廣場柴油發(fā)電機控制柜運行記錄表（ZJWY/GC/表078）
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