延安市土地收儲項目可行性研究報告(含表)（55頁）.doc
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延安市土地收儲項目可行性研究報告(含表)（55頁）.doc
1、目錄第一章總論.41.1 項目名稱及建設單位.4項目名稱.4項目建設單位及其概況.4編制依據及范圍.4項目提出的理由及過程.51.2 土地收儲規模、原則與土地利用規劃.6土地收儲規模.6土地收儲原則.7土地利用規劃.71.3 項目總投資及資金籌措.7項目總投資.7資金籌措.81.4 主要經濟技術指標表.81.5 結論及建議.9第二章待收儲地塊概況.112.1 待儲備地塊位置和形狀、面積.112.2 項目區內土地權屬.112.3 地形、地質狀況.112.4 待儲備地塊地上附著物.12第三章土地儲備流程.14第四章區域條件.184.1 區域基本情況.184.2 區域經濟條件與資源條件.20第五章規
2、劃與市場分析.235.1 總體規劃.235.2 待儲備地塊的規劃可行性分析.235.3 規劃分析結論.26第六章地質條件與建設條件.276.1 工程地質條件.276.2 氣候條件.276.3 交通條件.276.4 公共設施條件.276.5 施工條件.28第七章環境保護.297.1 項目區域環境現狀.297.2 主要污染物和污染源.29施工期間.29排放標準.297.3 治理方案.297.4 環境影響評價.307.5 消防及安全.30第八章節能、節水.328.1 概述.328.2 節能規范和用能指標.328.3 節能措施及效果分析.33第九章項目實施進度.359.1 項目實施進度.359.2 項
3、目實施進度表.35第十章項目管理與工程招標.3610.1 項目管理.3610.2 招標工作依據.3610.3 招標工作原則.3610.4 招標范圍.3710.5 招投標程序.37招標.37投標.38開標、評標和中標.3810.6 項目招標情況.39第十一章投資估算與資金籌措.4011.1 投資估算.40投資估算范圍.40投資估算依據.40投資估算說明.40投資估算.4211.2 工程項目資金籌措.4211.3 分年投資計劃.43第十二章財務評價.4412.1 財務評價依據.4412.2 財務評價基數選取.4412.3 出讓收入估算.4412.4 成本估算.4412.5 利潤估算.4512.6 盈利能力分析.4512.7 償債能力分析.4512.8 不確定性分析.4612.9 財務評價總結.47第十三章風險分析.4913.1 主要風險因素識別.4913.2 風險程度分析.5013.3 防范和
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