四川省潤蔭生態農業觀光園項目建設可行性研究報告（78頁）.doc
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四川省潤蔭生態農業觀光園項目建設可行性研究報告（78頁）.doc
1、潤蔭生態觀光園建設可行性研究潤蔭生態觀光園建設可行性研究目 錄第一章 總論.51.1 項目提要.5項目名稱.5建設地點、建設規模、建設期限、建設內容.5資金構成.61.2 可行性研究報告編制依據.61.3 主要技術經濟指標.71.4 項目綜合評價.8第二章 項目背景.92.1 項目的由來. 92.2項目建設的重要性與必要性及其意義.112.2.1 項目建設的重要性與必要性.11項目建設的意義.112.3 項目建設區域及所在地概況.132.3.1 項目建設區域概況. 132.3.1.1 自然地理條件.132.3.1.2 基礎設施.142.3.1.3 安陸市旅游基礎條件. 14項目建設所在地概況.
2、19第三章 市場分析.203.1 生態觀光園概況. 20生態農業觀光的涵義.20發展過程的階段模式.21分布上的地域模式.22生態農業觀光園的主要類型.22生態農業觀光園的功能分區.23生態農業觀光園的目標.253.2 生態農業觀光園旅游分析.25第四章 項目總體方案設計.304.1 項目建設指導思想.304.2 項目規劃原則.304.3 項目建設總體方案.324.4 項目建設內容.33第六章 投資估算.426.1 投資估算依據.426.2 項目建設投資估算.42項目固定資產投資.42流動資金估算.42項目總投資. 426.3 資金籌措.466.4 資金使用和管理. 46第七章 財務評價.47
3、7.1 評價依據.477.2 基本數據.47計算器的確定.47營業收入、營業稅金及附加估算.47總成本費用估算. 477.3 利潤估算及分配. 507.4 財務盈利能力分析.50投資利潤率、投資利稅率.50財務內部收益率（FIRR）.50財務凈現值（FNPV）.53投資回收期（Pt）.537.5 財務不確定分析. 53盈虧平衡分析.53敏感性分析. 537.6 結論.54第八章 環境保護分析.578.1 環境保護.578.1.1 周圍環境現狀.57項目污染源及防治.57環境保護設計依據與標準.57施工期環保措施. 58營運期環保措施. 588.2 節能.588.2.1 建筑. 588.2.2 電氣. 588.3 安全.59第九章 風險分析.609.1 農業發展新問題. 609.2 現代農業發展面臨的風險.609.2.1.資源風險. 60人均耕地不足.60農業生態惡化.60自然風險.61市場
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