拓新·東方之驕商住小區建設項目可行性研究報告（63頁）.doc
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拓新·東方之驕商住小區建設項目可行性研究報告（63頁）.doc
1、目錄第一章 總論. 3一、項目概況.3二、開發建設單位概況.4三、項目開發背景.4四、項目可行性研究的范圍和依據.4第二章 項目可行性研究前提及假設.6第三章 項目宏觀背景分析.7一、重慶市概況.7二、榮昌縣簡況.15第四章 項目定位及目標市場分析.28第五章 項目可行性分析.35一、項目的合法性分析.35二、項目選址及建設條件分析.35三、項目工作進度分析.36四、項目經濟社會效益前景分析.36第六章 建筑設計. 37一、工程設計的主要依據.37二、工程設計的規模和設計范圍.37三、經濟技術指標.37四、總平面. 38五、建筑設計.38第七章 結構設計. 40一、設計依據.40二、結構設計.
2、40三、建筑物安全等級及抗震等級。.41四、基礎形式.41五、邊坡及擋土墻.41六、主要結構材料的選用.41第八章 給排水設計.43一、給水. 43二、排水. 43第九章 暖通設計. 45第十章 消防設計. 46（一（一） 、設計依據、設計依據.46（二（二） 、消防標準、消防標準.47（三（三） 、消防用水量、消防用水量.47（五（五） 、室內消火栓給水系統、室內消火栓給水系統.47（六（六） 、消防排水、消防排水.47（八（八） 、管材、管材. 47（九（九） 、主要設備材料表、主要設備材料表.48第十一章 環境保護.49一、建筑環保設計.49二、綠化及環保設計.49三、環境保護措施.49
3、第十二章 節能. 53一、編制依據. 53二、項目所需的能源結構.53三、建筑節水. 53四、電氣節能. 54第十三章 項目組織與建設進度計劃.55一、項目組織.55二、工程進度計劃.55三、資金計劃.56第十四章 投資估算及收入測算.57一、估算依據和條件.57二、收入測算.58第十五章 財務評價.59一、有關損益項目的假設和說明.59二、項目損益情況說明.59三、財務盈利能力分析.59四、財務清償能力分析.60五、項目風險分析.60第十六章 結論與建議.62一、結論. 62二、建議. 62第一章第一章總總論論一、一、項目概況項目概況(一)項目名稱：拓新東方之驕(二)項目性質：新建(三)項目業主：重慶開發（集團）有限公司(四)項目法人代表：謝貴全(五)建設地點：重慶市榮昌縣城南北大道(六)主要建設內容及規模：1. 建設內容整個規劃區域地塊內的土建、安裝、道路、綠化、市政管網等全部建設內容
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