四川宜賓觀斗山景區建設項目可行性研究報告（143頁）.doc
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四川宜賓觀斗山景區建設項目可行性研究報告（143頁）.doc
1、20052005 年宜賓觀斗山景區建設項目可行性研究報告年宜賓觀斗山景區建設項目可行性研究報告宜賓觀斗山景區建設項目可行性研究報告四川省工程咨詢研究院宜賓市工程咨詢中心宜賓觀斗山景區建設項目可行性研究報告項目編號：SC20050095審定審查項目負責人四川省工程咨詢研究院宜賓市工程咨詢中心二 OO 五年五月目錄6 第一章總論611項目基本情況712編制依據與范圍813項目建設背景和必要性1114項目建設概況1315主要技術經濟指標14 第二章旅游資源與市場預測1421地熱資源71522市場預測19 第三章開發利用條件1931 地理位置1932 自然條件2033 建設條件第四章 總體規劃2541
2、 總體規劃的依據和原則2542 規劃原則 2543 總體布局 264.6 旅游服務設施 28第五章 建設內容及規模2951建設內容規劃原則292552 建設內容30 第六章工程方案306.1 旅游基礎設施376.2 景觀建設44 第七章 項目開發與管理4471 建設業主及管理機構4472 主要職責4473 項目負責人及機構設置46 第八章項目實施進度4681項目建設期4682 分年建設內容實施進度安排48 第九章投資估算及融資方案4891投資估算5092資金籌措57 第十章財務效益及風險分析57101財務效益61102風險分析63 第十一章社會效益6311.1 加快當地經濟發展6311.2 收
3、益分析6411.3 就業機會分析6411.4結論第一章總論11項目基本情況項目名稱：觀斗山景區建設項目項目業主：宜賓寓苑房地產開發有限公司建設地點：四川省宜賓市項目負責人：張陽項目業主簡介： 宜賓寓苑房地產開發有限公司成立于 1997 年 3 月,公司注冊資本金 2000 萬元，法定代表人張陽，是宜賓市最早一家國家二級房地產開發企業。至 2004 年末公司總資產達 1.55 億元，資產負債率僅 56，有較強的償債能力。公司自成立以來，已累計開發各類建筑面積 70 多萬平方米，主要工程有：水東門古城樓、南岸寓苑小區、十八間商業步行街、翠屏區工商局大樓、宜賓市郵政綜合大樓、濱江路“世紀大廈” 、水東門電梯公寓、成都電子科大學生公寓等，2005 年計劃開工面積 50 余萬平方米，現已開工 11 萬平方米，為宜賓市的發展建設做出了貢獻。公司始終堅持誠信經營、文明辦企，是四川省百名誠信納稅人之一、銀
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