青洋湖景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)（50頁(yè)）.doc

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青洋湖景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)（50頁(yè)）.doc

1、青洋湖景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告青洋湖景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章總論.3一、項(xiàng)目概況及目標(biāo).3二、項(xiàng)目建設(shè)單位簡(jiǎn)介.4三、可行性報(bào)告編制依據(jù).4四、可行性報(bào)告編制內(nèi)容.5五、建設(shè)方案與研究結(jié)論.51、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模.52、總圖布置方案.53、勞動(dòng)定員及職工來(lái)源.54、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及招標(biāo)方案.55、投資估算及資金籌措方案.5第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性.6一、建設(shè)背景.6二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性.6第三章市場(chǎng)分析.8一、市場(chǎng)分析.81、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì).82、長(zhǎng)沙旅游發(fā)展趨勢(shì).83、長(zhǎng)沙 2006 年五一長(zhǎng)假旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀.10二、市場(chǎng)定位.131、項(xiàng)目的市場(chǎng)區(qū)域定位.132、項(xiàng)目

2、的目標(biāo)客戶(hù)群體定位，.13第四章項(xiàng)目建設(shè)選址和有利條件.15一、項(xiàng)目選址.15二、建設(shè)條件.151、地形、地貌、地震情況.152、工程地質(zhì)與水文地質(zhì).15第五章建設(shè)方案.18一、總平面布置及交通運(yùn)輸方案.181、總平面設(shè)計(jì).18二、弱電.221、設(shè)計(jì)依據(jù).222、概述.223、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng).234、廣播系統(tǒng).235、綜合布線系統(tǒng).236、電話系統(tǒng).247、有線電視系統(tǒng).24三、供、配電.241、設(shè)計(jì)依據(jù).242、供電.243、電力控制、照明及防雷接地.25第六章運(yùn)營(yíng)方案.27一、經(jīng)營(yíng)體系.271、一級(jí)運(yùn)營(yíng)層次.272、二級(jí)運(yùn)營(yíng)層次.293、三級(jí)運(yùn)營(yíng)層次.29二、理念經(jīng)營(yíng).291、生態(tài)

3、健康理念.292、主題概念運(yùn)營(yíng)理念.303、營(yíng)銷(xiāo)理念.30三、資源集聚.311、搭建招商平臺(tái).312、建立合作聯(lián)盟.31四、品牌經(jīng)營(yíng).321、 “產(chǎn)品”開(kāi)發(fā)階段.322、品牌培育階段.333品牌深化階段.34第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià).35一、項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀.351、風(fēng)景區(qū)人口情況.352、人口增長(zhǎng)對(duì)核心景區(qū)產(chǎn)生的不利影響.35二、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響.351、旅游與環(huán)境的關(guān)系.352、環(huán)境保護(hù)的指導(dǎo)思想.36三、環(huán)境保護(hù)措施.361、環(huán)境保護(hù)原則.362、界定方法.363、接待規(guī)模.364、環(huán)境設(shè)施.365、宣傳教育.37四、環(huán)境影響評(píng)價(jià).37第八章組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員與培訓(xùn).38一、組織機(jī)構(gòu).38二、勞動(dòng)定員.39三、職工來(lái)源.40四、職工培訓(xùn).40第九章施工進(jìn)度及項(xiàng)目管理.41一、施工進(jìn)度.411、前期工作.412、工程實(shí)施準(zhǔn)備工作.413、施工、安裝階段。.41二、項(xiàng)目建設(shè)管理

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