永州國家農(nóng)科園萬喜登農(nóng)業(yè)園公共租賃住房項目可行性研究報告(含表)(97頁).doc
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永州國家農(nóng)科園萬喜登農(nóng)業(yè)園公共租賃住房項目可行性研究報告(含表)(97頁).doc
1、永州國家農(nóng)科園萬喜登農(nóng)業(yè)園永州國家農(nóng)科園萬喜登農(nóng)業(yè)園公共租賃住房建設(shè)項目公共租賃住房建設(shè)項目可行性研究報告可行性研究報告目目錄錄前言前言.6第一章 項目綜述. 91.1項目名稱及建設(shè)單位.91.2研究工作的依據(jù)和范圍.101.3建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容.121.4投資估算與融資方案.131.5項目結(jié)論.14第二章 項目建設(shè)背景與必要性.152.1項目建設(shè)背景.152.2項目建設(shè)必要性.16第三章 市場預(yù)測與住房保障分析.213.1公共租賃住房市場預(yù)測.213.2住房保障分析.22第四章 項目建設(shè)總體規(guī)劃.244.1項目建設(shè)規(guī)劃方案.244.2項目建筑形態(tài)和物業(yè)建設(shè)規(guī)劃方案. 244.3項目建設(shè)戶型規(guī)劃方
2、案.244.4項目建成后價格規(guī)劃方案.254.5項目小區(qū)配套功能建設(shè)規(guī)劃方案.27第五章 場址與建設(shè)條件.295.1項目選址.295.2地勢地貌.295.3氣候氣象.295.4水文條件.305.5交通條件.315.6公共設(shè)施條件.315.7施工條件.325.7其它條件.32第六章 工程建設(shè)方案.336.1建筑設(shè)計.336.2結(jié)構(gòu)設(shè)計.376.3給排水系統(tǒng).396.4電氣系統(tǒng).42第七章 項目管理.497.1質(zhì)量管理.497.2進(jìn)度管理.507.3合同管理.507.4資金管理.517.5現(xiàn)場管理.517.6項目實施.517.7建設(shè)工期.527.8運營期管理.52第八章 環(huán)境保護(hù)及消防安全.558
3、.1環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃.558.2建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀.558.3主要污染物和污染源.558.4治理方案.568.5綠化.578.6環(huán)境影響評價.578.7消防及安全.57第九章 節(jié)能.599.1概述.599.2節(jié)能規(guī)范和用能指標(biāo).609.3節(jié)能措施.60第十章 工程招標(biāo)投標(biāo).7210.1招標(biāo)原則.7210.2招標(biāo)范圍.7210.3招投標(biāo)程序.72第十一章投資估算與資金籌措.7611.1投資估算.7611.2工程項目資金籌措.79第十二章經(jīng)濟(jì)及社會效益分析.8012.1社會影響分析.8012.2環(huán)境影響分析.8012.3互適性分析.8212.4經(jīng)濟(jì)效益分析.8212.5社會效益分析. 85第十三章結(jié)論與建議.86前前 言言1 1、公共租賃房、公共租賃房公共租賃住房是指由國家提供政策支持, 各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、 專門面向中低收入群體出租的保障性住房, 是一個國家住房保障體系的重要