安徽歐華物流配送中心及大型超市項目可行性研究報告（57頁）.doc
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安徽歐華物流配送中心及大型超市項目可行性研究報告（57頁）.doc
1、安徽歐華物流配送中心及大型超市項目可行性研究報告可行性研究報告第一章總論. 1第二章項目背景及必要性.4一、 項目背景.4二、項目建設的必要性.7第三章市場分析. 9一、廣德投資市場分析.9二、 消費市場分析.10第四章項目選址與建設條件.13第五章項目擬建內容及規模.19一、建設目標.19二、擬建內容及規模.20第六章 物流配送中心選擇及流程.21第七章超市經營方案.27三、超市技術設備.30第八章項目建設方案.31一、總平面布置.31二、建筑方案.32四、配套工程.36第九章組織機構和人員安排.43一、組織機構設置.43二、 勞動定員安排與培訓.44第十章項目實施進度.45第十一章環境保護
2、與安全.45一、環境保護.45二、衛生防疫.47三、消防安全.47第十二章投資估算與資金籌措.49一、投資估算.49二、資金籌措與投資計劃.50第十三章項目效益分析.51第一章第一章總總論論一、項目概述一、項目概述1.項目名稱：安徽歐華物流配送中心及大型超市項目2 項目擬投資規模：17000 萬元3 項目建設單位：安徽歐華倪氏實業股份有限公司4 項目法人代表：倪林平 (NiLinPing)5 項目選址：廣德縣新城區6 項目擬建時間：2.5 年7 建設性質：新建8 項目總建筑面積：42500 ，規劃用地面積 25 畝。9 經營范圍：日用百貨、家用電器、實用五金、食品類、糖煙酒、音像制品、 文體用
3、品、 藥品、 裝潢建材以及從西歐引進的西班牙橄欖油、紅酒、葡萄酒、火腿等商品的零售和配銷（包括餐飲）。二、項目投資業主概況二、項目投資業主概況安徽歐華倪氏實業股份有限公司，系西班牙倪氏實業股份有限公司董事長倪林平先生在廣德縣注冊設立的一家公司，是建設安徽歐華物流配送中心及大型超市項目的投資經營主體。倪林平，西班牙華人（祖籍浙江省青田縣），西班牙中國青田同鄉會副會長。因其早年出國前往歐洲創業發展，在住居國西班牙注冊成立了西班牙倪氏實業股份有限公司，主要經營房地產、百貨超市（擁有四家大型超市）、食品餐飲、外貿進出口等業務。西班牙倪氏實業股份有限公司經營的大型超市，把自選、廉價和所有服務聚集在同一建筑物內作為其經營特色，實現最高營業率與最低價銷售的有機統一，經銷商品多達數萬種，具有廣泛的國際營銷網絡、一流的管理水平和科學的經營機制，在西班牙商貿零售業享有較高的聲譽。西班牙倪氏實業股份有限公司以經
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