肥城市靜苑小區開發項目可行性研究報告(含附表)（32頁）.doc
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肥城市靜苑小區開發項目可行性研究報告(含附表)（32頁）.doc
1、第一章第一章總總論論第一節第一節項目名稱及承辦單位項目名稱及承辦單位一、項目名稱一、項目名稱肥城市靜苑小區開發項目二、建設地點二、建設地點擬建設的靜苑小區位于肥城市高新技術產業開發區康王西路南側、金源大街西側，與高新區行政中心辦公大樓相鄰，交通方便，各項配套設施齊全。三、項目承辦單位三、項目承辦單位肥城市宏大房地產開發有限公司四、可研報告編制單位四、可研報告編制單位泰安田園建設項目管理有限公司第二節第二節可行性研究的依據可行性研究的依據和范圍和范圍一、可行性研究的依據一、可行性研究的依據1.1 肥城市宏大房地產開發有限公司編制本項目可行性研究報告的委托書；1.2 國家和山東省現行有關政策、法規
2、、規劃；1.3 國務院辦公廳轉發九部門聯合制訂的關于調整住房供應結構，穩定住房價格的意見 ；1.4 國家現行有關技術規范、規定、標準；1.5 肥城市城市總體規劃；1.6 當地有關部門或單位出具的證明；1.7 肥城市宏大房地產開發有限公司提供的有關技術基礎資料1.8 肥城市高新技術產業開發區詳細規劃。二、可行性研究的范圍二、可行性研究的范圍2.1 項目提出背景及建設的必要性分析2.2 項目建設地點和建設條件2.3 項目市場分析和建設規模2.4 項目設計方案2.5 環保及節能2.6 物業管理2.7 開發建設進度計劃2.8 投資估算與資金籌措2.9 財務分析及不確定性分析2.10 結論與建議第三節第
3、三節項目法人簡介項目法人簡介本項目法人肥城市宏大房地產開發有限公司，法人代表：劉宗軍。公司成立于 1995 年 9 月，2003 年改制為股份制企業，注冊資金 1060 萬元人民幣，公司經營范圍為房地產開發及經營、物業管理等。公司擁有固定資產 420 萬元，自有流動資金 1000 余萬元，擁有各類優秀專業技術人員 13 人，其中高級職稱 2 人，中級職稱 9 人，初級 2 人。近年來，公司乘肥城市高新技術開發區建設的東風，按照規劃藍圖積極開展鎮村住宅業務，公司取得了良好的經濟效益和社會效益。現擬開發建設的靜苑住宅小區，總投資 3857.83 萬元，住宅建筑面積 4.3 萬平方米。小區布局合理、設施齊全、生活舒適、交通方便、技術先進、環境優美，項目建設完成后，將為肥城礦區、搬遷居民、高新區內部分企業職工提供460 余套經濟適用商品房， 這將對于高新區及礦區快速發展具有積極的推動作用。第四節第
全部分類
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