1、開元壹號三期工程可行性研究報告1第一章、 總論1、 項目提出的背景以及概況2、 主要技術性指標3、 問題與建議第二章、 項目投資環境與市場分析1、 投資環境分析2、 區域房地產環境分析3、 銷售定位與營銷策略第三章、 建設規模與項目開發條件1、 建設規模2、 項目概況現狀3、 項目建設條件第四章、 項目建設的必要性1、 項目建設的背景2、 項目建設的必要性第五章、 建筑方案1、 設計依據2、 項目設計主題和開發理念3、 項目總體規劃方案第六章、 節能節水措施1、 設計依據開元壹號三期工程可行性研究報告22、 建筑部分節能設計第七章、 環境影響評價1、 編制依據2、 環境現狀3、 建設項目對環境
2、的影響4、 環境保護措施第八章、 勞動衛生與消防措施1、 指導思想2、 職業安全健康對策3、 消防設計第九章、 項目實施進度1、 項目開發期2、 項目實施過程的控制措施第十章、 項目招標1、 工程招標投標概述2、 工程招標投標因素分析3、 招標范圍4、 招標依據5、 招標方式第十一章、 資金籌措與投資估算1、 資金籌措2、 投資估算開元壹號三期工程可行性研究報告3第十二章、 財務評價1、 財務評價的依據2、 財務評價3、 不確定性的分析第十三章、 社會評價1、 項目對社會的影響分析2、 風險分析3、 社會評價的結論第十四章、 研究結論與建議1、 可行性研究結論2、 建議開元壹號三期工程可行性研
3、究報告4第一章第一章總論總論1、項目背景與項目概況1 項目名稱：開元一號三期工程（10、11、12、13、14、15、16 號樓以及地下車庫）2 建設單位概況單位名稱：中國建筑第三工程局單位性質：股份有限公司注冊資金：1000 萬人民幣單位住所：武昌業務范圍：建筑材料、建筑施工項目概況：中國建筑第三工程局有限公司（以下簡稱“中建三局”）原為中國建筑第三工程局，是世界 500 強企業上市公司中國建筑重要子公司，是具有多功能、集團化經營的國有大型建筑安裝骨干企業。1965 年 7 月經國務院批準成立；1993 年經建設部批準為全國首批一級工程總承包和一級施工總承包資質； 2002 年核準為全國首批特級工程總承包資質。2004 年 4 月，獲準成為高新技術企業，2005 年初，推行國有獨資企業董事會制度；2007 年 12 月，改制為中國建筑股份有限公司獨家持股的一人有限責任公司。開元壹號三期工
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