昆明玉器城開發項目可行性研究報告（118頁）.doc
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昆明玉器城開發項目可行性研究報告（118頁）.doc
1、目錄1總論. 511 項目背景. 5111 項目名稱：昆明玉器城開發項目.5云南省 2011 年“三個一百”重點建設項目.5112 報告編制依據：.5113 承辦單位概況.5114 項目提出的理由和過程.512 項目概況. 11121 擬建地區.11122 項目的建設目標與建設規模.14123 項目投入總資金及效益情況.1813 問題與建議.182市場分析.1921 宏觀經濟發展.1922 項目周邊市場調查分析.2023 區域內部的競爭.2424 區域外的同行業競爭.2925 項目開發經營的 SWOT 分析.3226 市場調查結論.3527 項目定位.3728 案名：昆明玉器城.383 建設規
2、模與產品方案.4031 建發規模.4032 產品方案.414 項目選址.525 工程方案.5951 結構方案設計.5952 給排水方案設計：.6053 電力通信工程規劃.6854 燃氣工程規劃.726 節能. 7461 標準和節能規范.7562 節能措施.757環境影響評價.7871 項目主要產污情況.7872 施工期污染源分析及處理.7873 運行期污染源分析及處理.8074 承辦單位對環境保護實施的方案.8275 環境影響評價.85751 產業政策相符性.85752 與規劃的相符性.85753 項目選址的合理性分析.86754 環境質量現狀.86755 污染物達標排放結論.87756 環境
3、影響結論.87757 環境經濟損益分析結論.91758 公眾參與結論.92759 評價總結論.928 組織機構與人力資源配置.9481 項目組織工作的原則.9482 公司權利機構.9483 公司管理機構.9584 項目組織構建.9585 項目管理措施.979 項目實施進度.9991 開發進度.9992 銷售進度.10110 投資估算.10311 融資方案. 10412 財務評價.105121 銷售收入與成本費用估算.105122 盈利能力分析.106損益分析：通過損益表計算.106現金流量分析：.106動態投資回收期.107內部收益率IRR. 107123 盈虧平衡分析.108124 敏感性分析.108125 償債能力分析.10913 國民經濟評價.10914 風險分析. 112141 投資決策階段風險.112142 項目前期階段風險.113143 項目建設階段風險.11415 研究結論及
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