半山楓景房地產開發項目可行性研究報告(含附表)（45頁）.doc
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半山楓景房地產開發項目可行性研究報告(含附表)（45頁）.doc
1、半山楓景半山楓景項目可行性研究報告項目可行性研究報告江西金順房地產開發有限責任公司江西金順房地產開發有限責任公司前言20102010 年年江西金順房地產開發有限公司江西金順房地產開發有限公司對對半山楓景半山楓景項目專門成項目專門成立了項目研究小組，組織專業人員對項目開發進行了投資可行性研立了項目研究小組，組織專業人員對項目開發進行了投資可行性研究分析，在市場方面作了較為詳盡的調查與研究，按照公認的標準究分析，在市場方面作了較為詳盡的調查與研究，按照公認的標準進行了評估，通過嚴謹、細致的分析與計算，我們認為半山楓景項進行了評估，通過嚴謹、細致的分析與計算，我們認為半山楓景項目開發具有良好的市場前
2、景與較理想的投資收益回報。目開發具有良好的市場前景與較理想的投資收益回報。第一章項目概況一、建設條件一、建設條件本項目位于南昌市灣里區磨盤山北路 18 號，總用地面積 20360平方米，地塊呈不規則形，小區主要入口設于基地西面，小區交通方便，周邊配套設施齊全，擬在上述地塊興建具有高質量商業居住、綜合性居住小區。1、項目堅持“自然生態化”原則，體現“以人為本”的理念、強調“人與自然的和諧統一” ，營造小區居民具有十分強烈的認同感與歸宿感的居住空間場所。“自然生態”原則是指盡量利用自然地形地勢優勢，多運用自然材料，加強住宅節能設計，減少建設過程中三廢的產生。在基礎設施的配套與室外環境的營造過程中，
3、也要注意施工方法與建設原則，加強對基地原生條件的保護與利用。“以人為本”理念是從“人”出發，對舒適性空間的需求打破陳腐的條框，建設宜人的尺度，關注人文，新近自然，與自然和諧統一。2、力求打造歐式園林風格的精品歐式園林是時尚的。 它們是經過數百年的歷史演變和推陳出新，凝聚了無數偉大建筑師的天才與智慧。本設計融合了周圍歐式風格和自然風景園的優勢，再結合小區自身的地理環境，創造出經典的歐式園林，從而提升小區整體的品質。3、打破傳統的層次分明的“小區、組團、院落的結構模式” ，創造別具一格的各類新穎的居住空間，體現小區整個社區的共融，塑造小區和諧親切的獨特形象。4、“整體”與“均衡”新時代社會凝聚力的營造是全體良知社會成員的通力追求。在小區建設撒很難過，我們也在追求社區整體認同感的追求。 “均衡”主要體現在綠色空間上。我們的社會日益關注于“人”本省，為體現對每一戶、每一個住民的平等性體現，我們力求
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