茶陵縣東山壩龍虎沖安置區建設項目可行性研究報告（47頁）.doc
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茶陵縣東山壩龍虎沖安置區建設項目可行性研究報告（47頁）.doc
1、第一章第一章總總論論一、項目概況1、項目名稱及建設性質項目名稱：茶陵縣東山壩龍虎沖安置區建設建設性質：新建2、建設地點茶陵縣云陽街道辦事處東山壩村，上山路，龍虎沖，赤松街南，茶水路東。3、項目業主茶陵縣云陽街道辦事處東山壩村委會4、建設內容及建設規模：茶陵縣東山壩龍虎沖安置區規劃用地面積 125861m2；建筑占地面積 37600m2；總建筑面積 126000m2，其中：地上建筑面積 1140002，地下建筑面積 12000m2。與之配套公共服務設施建設。拆遷安置 380 戶。容積率 0.91；建筑密度 29.9%；停車位 800 個；綠化率 40%。5、投資估算總投資 16776 萬元：其中
2、：土建工程 13654 萬元，安裝工程 1379 萬元，前期與各項報建費用 880 萬元，不可預見費 463 萬元，設備器材 250 萬元，其他 150 萬元6、資金籌措建設資金來源主要是征地、拆遷搬遷補償。7、項目實施進度該項目全部建設完成需要 24 個月，計劃于 2014 年 10月份開工建設，到 2016 年 10 月份建設工程全部完成，竣工驗收，投入使用。二、項目可行性研究報告編制單位茶陵犀城項目咨詢有限公司單位地址：茶陵縣城關鎮炎帝中路茶陵犀城項目咨詢有限公司是經省咨詢業協會注冊，咨質等級：乙級。公司現有員工 10 人，其中：聘請注冊咨詢師 6 人，專業技術人員 2 人，管理人員 2
3、 人。公司經營范圍：運用現代科學知識、 現代技術手段和現代分析方法， 為機關、社會團體、企事業單位招商引資、爭資立項、宏觀戰略決策、綜合開發利用、企業技術改造、項目管理、項目引進等方面提供項目評估、可行研究、咨詢論證服務。三、編制依據1、關于編制項目可行性研究報告的咨詢服務合同書；2、國家發改委、建設部建設項目經濟評價方法與參數 ；3、 茶陵縣國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要 （2011.2） ；4、 咨詢工程師（投資）手冊 ；5、 茶陵縣土地利用總體規劃 （20062020） ；6、 茶陵縣城市總體規劃 （2002-2015） ；7、茶陵縣規劃局茶陵縣東山壩龍虎沖安置區建設項目選址意見書建規選字第 2014（城西）14 號；8、委托方提供的其他資料。四、研究范圍根據國家法規、政策，有關部門的規劃和規范，對茶陵縣東山壩龍虎沖安置區建設項目的必要性、 建設條件、 選址、建設內容、建設規
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