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北京新起點(diǎn)嘉園二期創(chuàng)輝大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（76頁）.doc

資源ID：299460 資源大小：250.50KB 全文頁數(shù)：76頁
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北京新起點(diǎn)嘉園二期創(chuàng)輝大廈建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（76頁）.doc

1、目目錄錄第一章第一章總總論論. 1 1一、項(xiàng)目概況.1二、項(xiàng)目建設(shè)單位情況.3第二章第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性.4 4一、項(xiàng)目建設(shè)背景.4二、項(xiàng)目建設(shè)必要性.5第三章第三章市場分析市場分析. 8 8一、市場供需分析.8二、市場價(jià)格.12三、銷售預(yù)測.14第四章第四章項(xiàng)目選址和建設(shè)條件項(xiàng)目選址和建設(shè)條件.1818一、選址情況.18二、建設(shè)條件.19第五章第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案.2222一、建設(shè)規(guī)模.22二、規(guī)劃建設(shè)方案.23三、技術(shù)指標(biāo).27四、輔助設(shè)施與公用設(shè)施.28第六章第六章環(huán)境、交通影響分析環(huán)境、交通影響分析.4343一、環(huán)境影響分析.

2、43二、交通影響分析.44第七章第七章項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及實(shí)施計(jì)劃.5050一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu).50二、工程建設(shè)進(jìn)度安排.51第八章第八章投資估算、資金籌措投資估算、資金籌措.5353一、投資估算.53二、投資計(jì)劃.61三、資金籌措方案.62第九章第九章結(jié)論和建議結(jié)論和建議.6363一、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的有關(guān)問題說明. 63二、財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取. 63三、成本費(fèi)用估算.66四、財(cái)務(wù)分析.68第十章第十章結(jié)論和建議結(jié)論和建議.7171一、結(jié)論.71二、建議.72附表：附表：附表 1項(xiàng)目總投資估算表；附表 1-1居民房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用估算表；附表 1-2居民房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用估算表

3、；附表 2投資計(jì)劃與資金籌措表；附表 3銷售收入和銷售稅金及附加表；附表 4損益表；附表 5借款還本付息表；附表 6現(xiàn)金流量表（全部投資）；附表 7資金來源和運(yùn)用表。附件：附件：1項(xiàng)目法人營業(yè)執(zhí)照；2北京市規(guī)劃委員會(huì) “關(guān)于三義房地產(chǎn)公司建設(shè)商業(yè)金融項(xiàng)目的規(guī)劃意見書（條件） ” （2005 規(guī)意條字 0354 號）；3北京市規(guī)劃委員會(huì)“關(guān)于新起點(diǎn)嘉園市政方案協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議紀(jì)要”（市規(guī)會(huì)200115 號）；4北京市發(fā)展和改革委員會(huì)“關(guān)于新起點(diǎn)嘉園二期項(xiàng)目有關(guān)問題的復(fù)函” （京發(fā)改投資函2003586 號）；5 北京市國有土地使用權(quán)出讓合同（京地出合字 2004 第 1085 號）。附圖：附圖：1項(xiàng)目地理位置圖；2總平面圖；3交通分析圖；4景觀分析圖；5地下四層平面圖；6地下三層平面圖；7地下二層平面圖；8地下一層平面圖；9首層平面圖；10二層平面圖；11三層平面圖；12四層平面圖；1

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