成都貴通映月灣高檔電梯社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（111頁）.doc

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成都貴通映月灣高檔電梯社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（111頁）.doc

1、“貴通映月灣”項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目目錄錄一總論.61.1 項(xiàng)目背景.61.1.1 項(xiàng)目暫定名稱.61.1.2 項(xiàng)目公司簡介.61.1.3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù).61.2 項(xiàng)目概況.71.2.1 總體定位.71.2.2 擬建地點(diǎn).71.2.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).71.2.4 項(xiàng)目建設(shè)條件.81.2.5 項(xiàng)目投入總資金及效益情況.8二宏觀投資環(huán)境分析.102.1 成都市宏觀環(huán)境.102.2 成都城市發(fā)展方向及格局.152.3 成都市房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析.172.4 近期重要政策解讀.22三項(xiàng)目所在區(qū)域概況.263.1 區(qū)域發(fā)展背景.263.2 雙流縣區(qū)域概況.263.3 雙流國際新城發(fā)展規(guī)劃.27

2、3.3.1 雙流國際新城功能定位.283.3.2 雙流國際新城空間結(jié)構(gòu).293.3.3 雙流國際新城交通規(guī)劃.30四項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場分析.324.1 房地產(chǎn)市場概況.324.2 土地市場情況.344.3 區(qū)域住宅市場現(xiàn)狀調(diào)查.344.3.1 住宅產(chǎn)品供應(yīng)情況.344.3.2 住宅產(chǎn)品需求情況.354.3.3 住宅產(chǎn)品價(jià)格情況.354.3.4 客群分析.364.3.5 項(xiàng)目規(guī)模.364.3.6 戶型區(qū)間.384.3.7 容積率.384.3.8 典型樓盤戶型配比分析.394.3.9 典型樓盤分析.404.4 項(xiàng)目所在地商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀調(diào)研.504.4.1 東升商業(yè)發(fā)展特征分析.504.4.2

3、項(xiàng)目所在地商業(yè)情況調(diào)研及分析.52五項(xiàng)目定位分析. 585.1 項(xiàng)目開發(fā)條件.585.2 項(xiàng)目 SWOT 分析.625.3 項(xiàng)目發(fā)展策略分析.675.3.1 項(xiàng)目可選擇的發(fā)展方向.675.3.2 方案一描述分析.675.3.3 方案二描述分析.715.3.4 方案三描述分析.735.3.5 項(xiàng)目發(fā)展策略建議.755.4 項(xiàng)目定位.765.4.1 項(xiàng)目總體定位.765.4.2 產(chǎn)品類型定位.765.5 住宅部分定位.775.5.1 項(xiàng)目指標(biāo)分析.775.5.2 目標(biāo)客群定位.795.5.3 戶型設(shè)計(jì).845.5.4 價(jià)格定位.925.6 商業(yè)部分定位.955.6.1 總體檔次定位.955.6.2 商業(yè)形態(tài) SWOT 分析.955.6.3 建筑形態(tài)定位.975.6.4 業(yè)態(tài)定位.975.6.5 產(chǎn)品建議.985.6.6 價(jià)格定位.99六項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)建議.1006.1 項(xiàng)目總平規(guī)劃設(shè)計(jì).100

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