成都東桂灣置業有限公司東門房地產項目可行性研究報告（81頁）.pdf
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成都東桂灣置業有限公司東門房地產項目可行性研究報告（81頁）.pdf
1、成都東桂灣置業有限公司東門項目地塊可研報告第 1 頁 共 81 頁目 錄目 錄第一章成都市宏觀環境及房地產市場分析第一章成都市宏觀環境及房地產市場分析. 4第一節、成都市宏觀經濟環境概述. 41、城市概況.42、經濟環境.73、政策環境.9第二節、成都市市區房地產市場分析.111、市區房地產市場整體概況. 112、市區房地產價格特征.133、成都市房地產市場特征.144、成都市消費需求分析.155、發展趨勢分析.16第二章成都城東房地產市場分析第二章成都城東房地產市場分析. 17第一節、城東房地產市場現狀分析. 171、總體市場概況.172、2010 年前三季度供銷走勢.173、住宅市場概況.
2、184、非住宅市場概況.185、城東發展規劃.19第二節、城東代表性樓盤簡析. 201、城東代表性電梯公寓簡析.202、成都代表性高檔電梯公寓樓盤簡析.23第三章成都市高端住宅及商業地產市場分析第三章成都市高端住宅及商業地產市場分析. 25第一節、成都市高檔住宅市場分析. 251、2010 年上半年成都市高檔住宅銷售情況.252、成都樓市步入高檔階段.253、高檔住宅市場價格提升速度快.254、銷售速度加快.265、潛在高檔住宅供應量還應增加.276、未來高檔住宅區域格局將形成.277、高檔住宅市場步入品牌競爭.27第二節、成都市商業地產市場分析. 281、2010 年成都商業地產概述.282
3、、2010 年前三季度商業用房狀況分析.30第四章項目定位分析第四章項目定位分析. 31第一節、項目地塊屬性分析. 311、項目地理位置.312、項目地質、水文、氣候情況.323、項目地形、地貌.334、項目的市政配套情況.34成都東桂灣置業有限公司東門項目地塊可研報告第 2 頁 共 81 頁5、項目周邊城市配套情況.34第二節、項目地塊 SWOT 分析.351、優勢.352、劣勢.353、機會.364、威脅.36第三節、項目定位. 361、總體定位.362、項目的形象定位.373、產品定位.384、建筑風格定位.395、目標客戶定位.396、物業管理定位.41第五章項目規劃設計第五章項目規劃設計. 42第一節、項目規劃設計條件. 42第二節、項目技術指標. 43第三節、項目規劃設計. 441、規劃設計理念.442、規劃設計指導思想.443、總平規劃設計布局要點.454、建筑風格設計.45
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