長春市輕軌住宅房地產項目市場可行性研究報告(含表)（89頁）.ppt
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長春市輕軌住宅房地產項目市場可行性研究報告(含表)（89頁）.ppt
1、 中國地產商域網中國地產商域網輕軌項目市場可研報告輕軌項目市場可研報告 中國地產商域網中國地產商域網 目目 錄錄 第一章第一章 長春市房地產市場分析長春市房地產市場分析 第二章第二章 地塊分析地塊分析 第三章第三章 項目定位及創意思想項目定位及創意思想 第四章第四章 項目開發策略建議項目開發策略建議 第五章第五章 項目綜合素質建議項目綜合素質建議從市場機會與地塊條件入手，清晰判斷項目的操作方向 中國地產商域網中國地產商域網1 1、長春市房地產市場調查與分析、長春市房地產市場調查與分析2 2、消費者分析、消費者分析3 3、區域房地產市場調查與分析、區域房地產市場調查與分析第一章第一章長春房地產市
2、場分析長春房地產市場分析 中國地產商域網中國地產商域網壹壹.長春市房地產市場調查與分析長春市房地產市場調查與分析1.1.長春市宏觀環境分析長春市宏觀環境分析1999-20051999-2005年長春市國內生產總值（年長春市國內生產總值（GDPGDP）一覽表）一覽表1) 經濟環境分析經濟環境分析A A）國民經濟持續、穩定增長，為房地產市場發展提供了穩固的經濟）國民經濟持續、穩定增長，為房地產市場發展提供了穩固的經濟基礎。基礎。 年份年份 比較項目比較項目 19991999年年20002000年年20012001年年20022002年年20032003年年20042004年年20052005年年G
3、DPGDP值（億元）值（億元）707.1815.51003.51150.2133815351675可比增長率（可比增長率（% %） 中國地產商域網中國地產商域網B)B)居民購買能力不斷增強，提供有效的市場需求。居民購買能力不斷增強，提供有效的市場需求。1999-20051999-2005年長春市人均可支配收入一覽表年長春市人均可支配收入一覽表 年份年份比較項目比較項目19991999年年20002000年年 20012001年年20022002年年20032003年年20042004年年20052005年年人均可支配收入值人均可支配收入值( (元元) )51105588630069007950890010000增長率（增長率（% %）7.68.912.79.515.212% 中國地產商域網中國地產商域網2)2)政策環境分析政策環境分析 A)A) 06年6月1日實施“國六條”，對長春房地產發
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