深圳鹽田區沙頭角中心區地產項目可行性研究報告（41頁）.ppt
-
資源ID：299568
資源大小：1.08MB
全文頁數：41頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
深圳鹽田區沙頭角中心區地產項目可行性研究報告（41頁）.ppt
1、深圳鹽田區沙頭角中心區項目可研報告 深圳地產2010年12月項目綜述：沙頭角鹽田區政府南部+中軸線兩側+海邊，總建面約35萬平米，由6宗地捆綁掛牌出讓。n10萬平米 公寓= 10萬平米住宅+無90/70限制+不限購n9萬平米 商業+ 5.5萬平米酒店=9萬平米1/2層臨街商業+ 2.5萬平米持有型集中商業+3萬平米酒店n10萬平米 辦公= 6萬平米可售辦公+4萬平米企業總部n1萬平米 藝術中心=1萬平米文化地標+項目優質配套n掛牌地價總額：29.63億，計容樓面地價8582元/平米蓮塘深鹽二通道鹽田港鹽田港后方陸域沙頭角中心區中英街明斯克航母鹽田區政府本項目本項目區位圖可研報告內容一、項目概況
2、二、市場分析與定位三、產品解決方案四、項目經營分析五、總結與建議1.1 項目概況-項目基本狀況n 項目總建面約35萬平米,掛牌地價總額：29.63億，計容樓面地價8582元/平米。1.1 項目概況-項目基本狀況n 項目位于鹽田區政府正對面，總建面約35萬平米，由6宗地捆綁掛牌出讓。明思克航母主題公園本地塊鹽田區政府1.2 項目概況-出讓條件n 酒店總建面55000平米（其中會議中心5000平米）酒店部分的設計、建造和設施需達到五星級酒店以上標準，并于建成后兩年內通過評定，限整體轉讓 。n 在項目建成后，需將該中心區辦公用房中的4萬平方米作為鹽田區總部企業辦公用房，其出售或出租需經鹽田區產業主管
3、部門（區貿工局）書面審定，符合鹽田區總部經濟和招商引資要求。 n 藝術中心10000平米，限整體轉讓。n 競得人承諾在取得項目用地的三個月內，將其深圳公司注冊地遷入鹽田區；項目建成驗收后半年內，將其全國或區域總部遷入該中心區，并致力于在鹽田區長期發展。n 競得人總部遷入鹽田后，應為鹽田區經濟社會發展做出貢獻，對總部遷入后的年納稅額做出書面承諾。本地塊1.3 項目概況-宗地現狀n 臨海的地塊上有部分租用給明思克航母主題公園，明思克航母公園將會搬遷。n 地塊看山面海，位于鹽田區政府中軸線上，視野非常開闊。項目北面的鹽田區政府大樓及梧桐山地塊現狀大部分為綠地項目南面的海項目南面的海項目東南面的樓盤-皇家海灣公館濱海棧道項目西面的樓盤-藍郡1.4 項目概況- 區位及片區概況n 本項目位于鹽田沙頭角組團，處于鹽田核心區域，是鹽田區的行政文化中心。n 本項目所處片區的發展目標是：借助鹽田港區和東部旅游
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
