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XXX公司物業(yè)部標(biāo)準(zhǔn)程序文件火災(zāi)自動報警系統(tǒng)消防安全管理制度（3頁）.docx

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XXX公司物業(yè)部標(biāo)準(zhǔn)程序文件火災(zāi)自動報警系統(tǒng)消防安全管理制度（3頁）.docx

1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)消防安全管理制度編制部門：物業(yè)部文件制作：文件審核：文件審批：批準(zhǔn)日期：1、消防控制室管理制度1.1消防控制室必須實行每日24小時專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人，確保及時發(fā)現(xiàn)并準(zhǔn)確處置火災(zāi)和故障報警；1.2消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)在崗在位，認(rèn)真記錄控制器日運行情況，每日檢查火災(zāi)報警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電源切換功能，并填寫消防控制室值班記錄表的相關(guān)內(nèi)容；1.3消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格，持證上崗；1.4正常工作狀態(tài)下，報警聯(lián)動控制設(shè)備應(yīng)處于自動控制狀態(tài)。嚴(yán)禁將自動噴水滅火系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動控制狀態(tài)。其他聯(lián)動控制設(shè)備需

2、要設(shè)置在手動狀態(tài)時，應(yīng)有火災(zāi)時能迅速將手動控制轉(zhuǎn)換為自動控制的可靠措施。2、消防控制室資料管理2.1消防控制室應(yīng)當(dāng)按照消防控制室通用技術(shù)要求，存放單位基本情況和動態(tài)管理檔案資料。2.1.1基本情況包括：2.1.1.1建（構(gòu)）筑物竣工后的總平面布局圖、建筑消防設(shè)施平面布置圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖及安全出口布置圖、重點部位位置圖等。2.1.12建筑消防設(shè)施設(shè)備登記表。2.1.1.3消防安全管理規(guī)章制度、滅火應(yīng)急疏散預(yù)案等。2.1.1.4消防安全組織結(jié)構(gòu)圖，包括消防安全責(zé)任人、管理人、專職、義務(wù)消防人員等內(nèi)容。2.1.1.5員工消防安全培訓(xùn)記錄、滅火應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄。2.1.1.6消防系統(tǒng)控制邏

3、輯關(guān)系說明、設(shè)備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程、系統(tǒng)和設(shè)備維護保養(yǎng)制度等。2.1.1.7定期保存和歸檔設(shè)備運行狀況、接報警記錄、火災(zāi)處理情況、設(shè)備檢修檢測報告等資料。2.1.2動態(tài)管理情況包括：動態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、定期檢查記錄、年度檢測報告、故障維修記錄以及維護保養(yǎng)計劃、維護保養(yǎng)記錄等。3、消防控制室的標(biāo)識3.1對下列資料統(tǒng)一規(guī)格制作并懸掛于消防控制室：3.1.1消防行政許可文書。3.1.2控制室值班、操作人員上崗證。3.1.3消防控制室管理及應(yīng)急程序。3.1.4自動消防設(shè)施操作流程圖。3.1.5滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案流程圖。3.1.6建筑消防設(shè)施平面布置圖。3.1.7建筑總平面布局圖。3.1.8消防安全重點部位示意圖。3.1.9消防安全組織結(jié)構(gòu)圖。3.1.10消防設(shè)施設(shè)備管理表。4、附件4.1消防控制室值班記錄表審批人簽署/印章：管理辦公室章

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