夕陽福老年養(yǎng)老康樂園項目可行性研究報告(含表)（42頁）.doc

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夕陽福老年養(yǎng)老康樂園項目可行性研究報告(含表)（42頁）.doc

1、夕夕陽陽福福老老年年養(yǎng)養(yǎng) 老老康康樂樂園園可可行行性性研研究究報報告告新疆國際工程咨詢公司烏魯木齊分公司新疆國際工程咨詢公司烏魯木齊分公司2000 年 6月 30日目錄第一章第一章總總論論.1.1 項目概況.1.2 項目背景.1.3 經(jīng)營及服務(wù)內(nèi)容.14 企業(yè)基本概況.1.5 研究工作依據(jù)和范圍.1.6 研究結(jié)論和技術(shù)經(jīng)濟指標.第二章第二章項目建設(shè)的必要性項目建設(shè)的必要性.112. 1項目建設(shè)的必要性.1122項目建設(shè)環(huán)境分析.1224 項目建設(shè)的有利條件.15第三章第三章建設(shè)場址與建設(shè)條件建設(shè)場址與建設(shè)條件.1631 建設(shè)場址概述.163.2 工程地質(zhì)及水文地

2、質(zhì).163.3 氣象條件.173.4 配套條件.18第四章第四章建設(shè)方案建設(shè)方案.194.1 建設(shè)原則.194.2 總體布置.194.3 建設(shè)規(guī)模及設(shè)計方案.194.4建筑設(shè)計的基本要求.2147 建設(shè)工期.22建設(shè)進度及經(jīng)營計劃表建設(shè)進度及經(jīng)營計劃表.22第五章公用工程.225.1 給水和排水.225.2 排水.245.3 供配電.245.4 采暖和通風(fēng).2556 通訊.2757 綠化.27第六章第六章項目管理和勞動組織項目管理和勞動組織.286.1 項目管理.286.2 勞動組織.28第七章第七章投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措.317.1 投資估算.317.2 資金籌措.34第

3、八章第八章財務(wù)效益評價財務(wù)效益評價.358.1 概述.358.2 評價依據(jù)和基本參數(shù)的確定.358.3財務(wù)分析.378.4利潤總額及分配.388.5財務(wù)盈利能力分析.388.6清償能力分析.398.7不確定性分析.398.8 財務(wù)分析結(jié)論.41第一章第一章總總論論1.1 項目概況項目概況1.1.1 項目名稱項目名稱：新疆夕陽福老年養(yǎng)老康樂園1.1.2 規(guī)劃用地面積規(guī)劃用地面積:153410平方米1.1.3 建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模：建筑總面積 25000 平方米。其中：康樂園（老年公寓）四幢 3500M2414000平方米；醫(yī)療保健服務(wù)樓一幢3000平方米；民族康樂園一幢2000 平方米；別墅十三幢200 M2133600平方米；辦公宿舍2000 平方米；鍋爐房400 平方米；道路面積7000平方米；地坪面積 6500 平方米；綠化面積80000 平方米。1.1.4 項目投資項目投資

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