深圳市橫崗酒店項目可行性研究報告（55頁）.doc
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深圳市橫崗酒店項目可行性研究報告（55頁）.doc
1、(免費午餐)酒店酒店可行性研究報告可行性研究報告湖州維尼斯酒店管理有限公司2008 年 9 月 3 日目錄前言第一部分第一部分項目總論項目總論1.1項目背景1.2可行性研究結論第二部分第二部分市場分析市場分析2.1項目投資環境和市場研究2.2市場宏觀背景2.3區域市場分析第三部分第三部分項目分析及評價項目分析及評價3.1地塊解析3.2項目 SWOT 分析3.3項目評價3.4市場定位及項目評估3.5項目定位3.6方案評估意見第四部分第四部分銷售及經營收入測定銷售及經營收入測定4.1各類物業銷售收入估算4.2項目銷售回款計劃4.3資金來源與運用分析4.4銷售利潤第五部分第五部分財務與敏感性分析財務
2、與敏感性分析5.1贏利能力分析5.2項目不確定性分析5.3社會效益和影響分析第六部分第六部分可行性研究結論與建議可行性研究結論與建議6.1可行性研究結論6.2項目主要問題的解決辦法和建議6.3項目風險及防范建議前前言言深圳 ABC 物業顧問有限公司接受深圳市橫崗投資股份有限公司的委托對橫崗 XX 酒店項目的可行性進行了研究。我司人員經過詳細的市場調查、市場預測、投資估算以及宏觀投資環境、行業概況、地區市場需求、競爭狀況等內容的分析，已完成本項目的研究及分析工作，現將研究結果報告如下：目錄第一部分第一部分項目總論項目總論.61.1 項目背景. 61.2 可行性研究結論. 8第二部分第二部分市場分
3、析市場分析.92.1 項目投資環境和市場研究. 92.2 市場宏觀背景. 112.3 區域市場分析. 18第三部分第三部分項目分析及評價項目分析及評價.253.1 地塊解析. 253.2 項目 SWOT 分析.263.3 項目評價. 293.4 市場定位及項目評估：. 293.5 項目定位. 333.6 方案評估意見. 33第四部分第四部分銷售及經營收入測定銷售及經營收入測定.344.1 各類物業銷售收入估算. 344.2 項目銷售回款計劃. 374.3 資金來源和運用分析. 374.4 銷售利潤. 38第五部分第五部分財務與敏感性分析財務與敏感性分析.395.1 贏利能力分析. 395.2 項目不確定性分析. 505.3 社會效益和影響分析. 51第六部分第六部分可行性研究結論與建議可行性研究結論與建議.526.1 可行性研究結論. 526.2 項目主要問題的解決辦法和建議. 536.3
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