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淮北市萬里大廈建設(shè)項目可行性研究報告(含表)（74頁）.doc

資源ID：300992 資源大小：295.54KB 全文頁數(shù)：73頁
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淮北市萬里大廈建設(shè)項目可行性研究報告(含表)（74頁）.doc

1、萬里大廈萬里大廈項目項目可行性研究報告可行性研究報告二二 O 一三年四月一三年四月目目錄錄一、總論.4（一）項目背景.4（二）項目概況.7二、需求分析與建設(shè)規(guī)模.9（一）需求分析.9（二）建設(shè)規(guī)模.12三、場址選擇與建設(shè)條件.14（一）場址現(xiàn)狀.14（二）建設(shè)條件.14四、工程建筑方案.22（一）工程設(shè)計指導(dǎo)思想和原則.22（二）項目總體規(guī)劃方案.23（三）建筑工程方案. 25（四）公用工程方案. 30（五）社區(qū)主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo).36五、節(jié)能節(jié)水措施.38（一）節(jié)能措施.38（二）節(jié)水措施.39六、環(huán)境影響評價.40（一）項目環(huán)境保護執(zhí)行的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn).40（二）環(huán)境現(xiàn)狀.40（三）環(huán)境影響分析

2、. 40七、勞動安全保護與消防.45（一）勞動安全.45（二）消防措施.47八、組織機構(gòu)與人力資源配置.49（一）項目建成后組織機構(gòu).49（二）人力資源配置. 49（三）人員來源.50（四）人員培訓(xùn).50九、項目實施進度.51（一）建設(shè)工期.51（二）項目實施進度安排.51十、投資估算與資金籌措.52（一）投資估算依據(jù). 52（二）建設(shè)投資估算. 52（三）資金籌措方案. 54十一、財務(wù)分析. 55（一）財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取.55（二）銷售收入估算. 55（三）項目財務(wù)效益分析.57（四）盈利能力分析. 57（五）償貸能力分析. 58（六）不確定分析.59（七）財務(wù)評價結(jié)論. 60十二、

3、社會評價. 61（一）項目對社會的影響分析.61（二）項目與所在地區(qū)互適性分析.61（三）社會評價結(jié)論. 62十三、風(fēng)險分析. 63（一）項目主要風(fēng)險識別.63（二）風(fēng)險程度分析. 64（三）風(fēng)險防范措施. 65十四、工程招標(biāo). 68（一）發(fā)包方式.68（二）招標(biāo)組織形式. 68（三）招標(biāo)方式.69（四）本項目招標(biāo)形式和招標(biāo)內(nèi)容.70十五、結(jié)論與建議.72（一）結(jié)論.72（二）建議.72一、總論（一）項目背景1、項目名稱：淮北市萬里大廈建設(shè)項目2、承辦單位概況（1）承辦單位：淮北市萬里置業(yè)有限公司（2）聯(lián)系電話：（3）單位概況淮北市萬里置業(yè)有限公司注冊地址位于安徽省淮北市南黎路號，主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)與銷售；經(jīng)銷房產(chǎn)建筑與裝飾材料；房屋租賃，室內(nèi)外裝飾，物業(yè)管理。于 2007 年 12 月 13 日在淮北工商注冊，業(yè)務(wù)經(jīng)理陳文軍，公司目前已經(jīng)成為淮北房地產(chǎn)開發(fā)商行業(yè)的知名企業(yè)，公司堅持誠信、

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淮北市萬里大廈建設(shè)項目可行性研究報告(含表)（74頁）.doc

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