重慶市舊城改造及土地整治建設項目可行性研究報告（含附表）（90頁）.doc
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重慶市舊城改造及土地整治建設項目可行性研究報告（含附表）（90頁）.doc
1、X1舊城改造及土地整治建設項目舊城改造及土地整治建設項目可研報告可研報告目目錄錄1 1總論總論.1 11.1基本情況.11.2項目業(yè)主簡介.21.3編制依據.31.4主要研究結論.41.5主要技術經濟指標.42 2X X 區(qū)經濟社會現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略區(qū)經濟社會現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略. 6 62.1地區(qū)經濟社會發(fā)展現(xiàn)狀.62.2X 區(qū)“十一五”規(guī)劃綱要（節(jié)選）.73 3項目背景及建設必要性項目背景及建設必要性.19193.1項目建設背景.193.2項目建設必要性.264 4土地市場分析預測土地市場分析預測.29294.1重慶市房地產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.294.2X 區(qū)房地產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.324.3重慶市房地產業(yè)發(fā)展前
2、景分析.344.4重慶市主城區(qū)土地市場預測.364.5項目土地開發(fā)的優(yōu)勢.385 5建設內容及建設規(guī)模建設內容及建設規(guī)模.3939X25.1建設規(guī)模.395.2建設內容.396 6建設地址及建設條件建設地址及建設條件.40406.1建設地址.406.2建設條件.407 7土地整治方案土地整治方案.42427.1現(xiàn)狀概述.427.2場地平整原則.427.3整治方案.437.4舊房拆除.447.5管網工程.468 8環(huán)境保護環(huán)境保護.47478.1施工對環(huán)境的影響.478.2運營對環(huán)境的影響.478.3環(huán)境保護措施.489 9征地拆遷及安置征地拆遷及安置.49499.1基本情況.499.2征地拆遷
3、費用測算執(zhí)行的文件標準.499.3補償安置方案.509.4拆遷安置費用測算.521010組織機構與人力資源配置組織機構與人力資源配置.545410.1組織機構.5410.2人力資源配置.541111實施進度及招標方案實施進度及招標方案.565611.1實施進度.5611.2招標方案.561212投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.5858X312.1投資估算.5812.2資金籌措.591313經濟效益評價經濟效益評價.616113.1評價依據和原則.6113.2評價假設.6113.3基礎數據.6113.4成本估算.6213.5開發(fā)收入測算.6213.6財務評價報表.7113.7盈利能力分析.7113.8貸款償還能力分析.7113.9不確定性分析.7213.10評價結論.731414社會評價社會評價.757514.1社會影響分析.7514.2互適性分析.7614.3社會風險分析.7714.
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