阜陽市富安置業公司房地產項目可行性研究報告(67頁).doc
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阜陽市富安置業公司房地產項目可行性研究報告(67頁).doc
1、阜 陽 市 富 安 置 業 有 限 公 司 項 目 全 程 報阜 陽 市 富 安 置 業 有 限 公 司 項 目 全 程 報 告告第一篇第一篇可行性分析報告可行性分析報告第二篇第二篇項目規劃設計建議書項目規劃設計建議書第三篇第三篇項目全程營銷策劃方案項目全程營銷策劃方案第一章第一章總論總論第一節城市資源狀況06第二節房地產制度與房地產市場狀況07第三節產業政策08第四節城市規劃與發展目標09第五節城市社會經濟發展狀況12第二章第二章 項目總體概況項目總體概況第一節區域概況15第二節交通狀況15第三節基礎設施條件16第四節環境條件17第五節規劃限制及產業集聚規模17第六節項目現狀 17第三章第三
2、章 市場分析市場分析第一節 阜陽房地產情況18第二節 市場調研分析19第三節 住宅市場未來發展走勢20第四節 區域市場分析23第五節 消費者意向分析42第六節 消費者意向、特點分析43第四章第四章 項目素質分析項目素質分析第一節 項目 SWOT 分析 58第二節 綜合評價60第五章第五章 總體發展構想定位總體發展構想定位第一節 項目定位61第二節 發展思路65第三節 總體規劃理念66第六章第六章 法律及政策性風險分析法律及政策性風險分析第一節 項目條件第二節 法律風險評估第三節 政策性風險評估第四節 規劃調整的問題第七章第七章 建設規劃方案建設規劃方案第一節 建設規模及設備造型第二節 原輔材料
3、 然料供應第三節 建場條件第四節 小區總體設計及其他工程第五節 綜合利用及節能第六節 環境保護及小區安全性第八章第八章 項目實施進度項目實施進度第九章第九章 經濟可行性分析經濟可行性分析第一節 經濟技術指標估算第二節 成本估算第三節 銷售價格分析第四節 項目投資效益分析第五節 資金預測第十章第十章 結論和建議結論和建議第一章第一章總論總論本章要點:本章要點: 城市資源狀況城市資源狀況 房地產制度與房地產市場狀況房地產制度與房地產市場狀況 產業政策產業政策 城市規劃與發展目標城市規劃與發展目標 城市社會經濟發展狀況城市社會經濟發展狀況 第一節第一節城市資源狀況城市資源狀況1.1 地理位置阜陽市位于安徽省西北部,平面地理坐標介于東經 114052/116049/,北緯 32024/34004/,是我國華東地區的農業城市,皖 西北地區政治、經濟、交通、金融及商貿中心。1.2 行政區劃阜陽市下轄太