1、XXXXXXXX 老年公寓項目可行性研究報告老年公寓項目可行性研究報告第一章第一章總論總論一、項目名稱：一、項目名稱：XXXX 老年公寓二、項目地點：二、項目地點：三、項目投資單位：三、項目投資單位：1、XX 職業技術學院：占 51%；2、德國社會福利保障聯合會：占 49%。四、建設內容：四、建設內容：1、改建學生公寓 4 棟、專家小院 1 棟，房屋面積 7000平方米，改造住房 106 套（一期一階段） ；2、新建綜合大樓 1 棟，面積 16000 平方米（一期二階段） ；3、新建老年公寓房屋總面積 137000 平方米（二期） ；4、環境建設（一期、二期） 。五、建設規模：五、建設規模：1
2、、建設用地：350 畝。其中：原 XX 職業技術學院歌樂山校區用地 15 畝，新征土地 315 畝；2、建筑面積：160000 平方米（其中：原 XX 職業技術學院學生公寓、專家小院改建 7000 平方米，新建房屋面積153000 平方米） ；3、床位：4000 個（其中：原 XX 職業技術學院學生公寓改建 200 個，綜合樓 300 個，新建老年公寓 3700 個） 。4、人均居住面積：40 平方米。六、項目總投資：六、項目總投資：項目預計總投資約為 4.7435 億人民幣（其中：一期投資約：5185 萬元；二期投資約：42250 萬元） 。七、項目籌資方式：七、項目籌資方式：1、項目法人自
3、籌資金：40%2、信貸融資：60%第二章第二章項目背景項目背景一、建設單位概況：一、建設單位概況：1、重慶 XX 職業技術學院重慶 XX 職業技術學院是以重慶兵器職工大學為基礎改制、經重慶市人民政府批準、國家教育部備案，隸屬西南兵工局的國有公辦普通高等院校。學院教學科研隊伍實力雄厚、結構合理、現有專、兼職教師 312 人，其中博士、碩士研究生 83 人，教授、副教授94 人，講師 132 人，雙師素質教師 220 人。目前學院已開設機電、汽車、信息技術、藝術、經濟管理、建筑等六大類的26 個專業。擁有 17000 平米的實驗大樓、15000 平米實訓廠房、價值近 3309.5 萬元的各種配套設備，汽車、機電類實驗室在同類院校中處于領先地位，充分保證了專業教學的需要；擁有西南兵工各大型企業提供的一流先進設備、設施和專業技術支持。學院采取“3+1”模式，與加拿大聯邦學院合作，參照加方培養方案安
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